2010年，昆明五华区人口领先官渡区，分别为88.55万人和85.34万人。到了2020年，官渡区反超五华区，人口分别为160.23万人和114.31万人。呈贡区作为增速最快的黑马，十年人口翻了一倍，增幅高达108.95%。昆明凭借534万人口突破500万门槛，成为特大城市。《求是》杂志把昆明列入特大城市名单，国家统计局的划分标准简单明确：城区常住人口500万以上、1000万以下即为特大城市。昆明以534.36万人稳居这个行列，与武汉、杭州等14座城市并列。2019年和2020年数据显示，宜良、禄劝、东川、石林四区县出现常住人口负增长。相比2019年，寻甸、宜良、禄劝、东川、石林、富民六地也出现了负增长。昆明将全市14个县（市）区分成三张“人口拼图”。核心区有五华、官渡、西山、盘龙、呈贡五个区域，人口达到534.36万人，占全市总人口的63.16%。拓展区有晋宁、安宁、嵩明、富民、宜良、石林六个区域，人口为201.62万人，占23.83%。生态涵养区有东川、寻甸、禄劝三个区域，人口为110.04万人，占13.01%。这次普查数据显示，全省只有昆明等六地实现了人口增长。昆明作为全省唯一一个增量地区，增速高达31.53%。 云南版图上的昆明逆势增长给楼市带来了新的机遇和挑战。短期看供需、中期看土地、长期看人口——这条铁律依然适用。银行集中度管理和共有产权房扩容等政策组合拳正在把“稳”字写进楼市基因。对于刚需和改善群体来说，政策底已经显现。 2020年第六次全国人口普查公报显示，全省只有六个地方人口增量：昆明、丽江、德宏、版纳、怒江和迪庆。这些区域在全省普遍负增长的情况下成为亮点。核心区撑起了全市半壁江山，拓展区和涵养区分别承担产业外溢与生态屏障的角色。 曾经被视为“睡城”的呈贡在轨道交通和行政中心南迁等利好因素推动下彻底苏醒。《昆明市第七次全国人口普查公报》把全市14个县（市）区分成三张“人口拼图”。2010年呈贡常住人口仅31.08万，2020年飙升至64.85万，年均增长率稳居全市第一。 昆明凭借534万人口突破500万门槛成为特大城市之一。把视野拉回全省，《求是》杂志把《经济社会发展统计图表》推到公众面前时第一次把昆明和“特大城市”并列在一起。国家统计局给出了划分标准：城区常住人口500万以上、1000万以下即为特大城市。按照这个口径，昆明稳稳站在了门槛之上。 城乡通勤成本高企和产业吸附力不足成为远郊区县面临的共同难题。宜良、禄劝、东川、石林四个区县出现了常住人口下滑现象。相比2019年数据显示寻甸、宜良、禄劝、东川、石林和富民六地也出现了负增长。 过去十年中昆明市各区内部故事同样精彩。官渡区以160.23万人成为全市人口最多的冠军，而五华区以114.31万人紧随其后成为亚军。有趣的是2010年时五华区还以88.55万人领先官渡区85.34万人，短短十年里城市向南浪潮让官渡完成反超。 这次普查数据揭示了城乡之间的差距正在拉大。部分远郊区县因为产业吸附力不足而导致人口流失严重。同时中心市区则因为行政中心南迁和高校新区建设等利好因素而吸引了大量人口流入。 《昆明市第七次全国人口普查公报》中核心区占据了全市总人口63.16%，拓展区占23.83%，生态涵养区占13.01%。核心区包括了五华、官渡、西山、盘龙和呈贡五个区域；拓展区有晋宁、安宁、嵩明、富民、宜良和石林六个区域；生态涵养区则包括了东川、寻甸和禄劝三个区域。 云南全省只有六个地方实现了人口增长：昆明、丽江、德宏、版纳、怒江和迪庆。在全省普遍负增长的情况下这几个地方成为了亮点。而这些地方的共同点就是经济发展较快或者旅游资源丰富吸引了大量外来人口流入。 《求是》杂志把《经济社会发展统计图表》推到公众面前时首次把昆明列入“特大城市”名单中。国家统计局给出了划分标准：城区常住人口500万以上、1000万以下即为特大城市。根据这个标准昆明市以534.36万人稳稳站在了门槛之上与武汉、杭州等14座城市并肩而立。 过去十年中呈贡区经历了翻天覆地的变化从曾经的“睡城”变成了“增速黑马”。2010年时呈贡常住人口仅有31.08万到了2020年飙升至64.85万增幅高达108.95%年均增长率稳居全市第一轨道交通建设和行政中心南迁等利好因素让这片土地彻底苏醒过来。 《昆明市第七次全国人口普查公报》将全市14个县（市）区拆成了三张“人口拼图”其中核心区占据了63.16%的份额拓展区占据了23.83%的份额而生态涵养区则占据了13.01%的份额核心区由五华、官渡、西山、盘龙和呈贡组成拓展区则包括晋宁、安宁、嵩明、富民、宜良和石林而生态涵养区包括了东川、寻甸和禄劝三个地方城乡之间的差距正在拉大中心市区因为行政中心南迁和高校新区建设等因素吸引了大量外来人口流入而远郊区县因为产业吸附力不足导致了常住人口流失严重。 《昆明市第七次全国人口普查公报》揭示了城乡之间的差距正在拉大：中心市区因为行政中心南迁和高校新区建设等因素吸引了大量外来人口流入而远郊区县因为产业吸附力不足导致了常住人口流失严重昆明市把全市14个县（市）区分成三张“人口拼图”：核心区占据63.16%拓展区占据23.83%生态涵养区占据13.01%核心区由五华、官渡、西山、盘龙和呈贡组成拓展区则包括晋宁、安宁、嵩明、富民、宜良和石林而生态涵养区包括了东川、寻甸和禄劝三个地方远郊区县因为产业吸附力不足导致了常住人口流失严重宜