大家好，我是渝开发星河博棠的销售员，我叫小李，手机号是023-68855575，已经通过实名认证了。这次我给大家带来了楼盘的一些最新消息。春节前看房的朋友请提前打我电话预约，不光能享受到内部优惠政策，咱们还提供免费的看房车接送服务。 咱们项目就建在渝北区正席的核心位置，是那种低密度的墅质社区。交通路网四通八达，你看机场南路、金兴大道还有金渝大道这几条横向的路都能走；竖向还有渝都大道、金开大道和渝航大道。轨道交通更是便利，轨道10号线的长河站就在附近，3号线的回兴站也不远，9号线和15号线的宝圣湖站都在规划建设中。 周边的配套也非常丰富。商业方面有兰亭新都汇和圣名世贸城这两个大商圈环伺；教育资源也很充足，幼儿园就在项目旁50米处规划好了。回兴一中、回兴小学、四川外语学院这些学校都在周边。再往西边看，你能看到黄桷坪体育公园、宝圣湖公园和木鱼石公园等三大公园。 说到生活保障，健康体系也很完善。护航健康生活的重医附三院、渝北区人民医院、两江新区人民医院还有渝北区中医院都在附近。 这次我给大家重点介绍一下项目数据：总共占地290亩，梯户比是1梯2户，容积率控制在1.62，绿化率达到了35%，物管费是3.5元每平。车位配比是1:1.2，接房时间定在2025年12月30日。 接下来要推的是三期新房源，这块地占地88亩，建筑面积达到14万方。其中住宅面积是6.5万方，总共484套房源。产品包括15栋洋房、4栋叠拼还有3栋商业。户型设计上主打叠拼和洋房两种类型。 大家有任何问题都可以随时联系我预约看房或者咨询优惠政策。