城镇化快速推进，大量闲置建筑和低效用地成为城市发展的瓶颈；在辽宁省，这个问题正被逐一破解。铁岭市的双燕天河城商业综合体曾因债务纠纷荒废多年，如今日均客流量超过万人次；沈阳的百年橡胶大厦改造成精品酒店后，节假日一房难求；鞍山的传统批发市场转型为电商产业园，已培育60多家直播电商企业。这些案例反映出老工业基地在城市更新中的探索成果。
盘活"沉睡"资产，本质上是一场存量空间的治理升级；既要用法治思维破解历史包袱，也要用市场机制重塑资源配置，还要以民生需求为导向。让闲置土地与停摆项目重新流动起来，不仅是把一栋楼、一块地"用起来"，更是为城市积蓄韧性、为经济注入动能、为群众生活改善打开更大空间。