最近，网上有个消息传得挺火，说德阳市发改委和住房城乡建设局发了个文件，只要把空置住房确认了，物业服务费就能按规定的70%交。大家伙儿一看这个幅度还挺大，在四川省也算是头一回听说，一下子就把眼球给吸引住了。封面新闻记者在1月4日去核实了这个事儿。结果发现，德阳市发改委相关负责人说，这俩部门压根就没联合发过那个网传的通知，全是假的。 德阳市住房保障和房地产事务中心也说了，压根就没收过关于空置房减免物业费的政策文件。这谣言之所以能传开来，就是因为大家都对空置房怎么收费挺上心的。现在房地产市场发展挺快，因为工作或者生活安排不住人的情况也变多了。网络上那些人就利用大家这种心理，伪造个“红头文件”来骗人。 那实际规定到底咋回事呢？德阳市住房保障和房地产事务中心引述的《四川省物业管理条例》第六十二条讲得挺清楚：没卖出去的或者还没交付的房子，费用得建设单位自己出；已经按约定给了业主的，业主就得按约定交钱。这里面根本没提说因为个人原因没装修或者不住人就能减免物业费。《中华人民共和国民法典》也是这么规定的。 物业服务企业主要干的是公共区域维护、清洁绿化、秩序维护这些活计，不管你屋里有没有人住着，这些成本都不会明显少下来。所以从法律和合同上来说，业主不能拿自己不住人为由不交钱或者要减免。 德阳这次辟谣行动挺快的，及时把真相给说了出来。这也提醒大伙儿以后别太信那些看似便宜的好事儿，最好直接去政府官网或者找相关部门问清楚再决定信不信、要不要转发。 要想营造个好环境还得靠大家共同努力。德阳市相关部门这次的反应挺快的，也说明了他们对老百姓关切挺重视的。大伙儿在关注自己利益的同时也得多学学法律条文；相关部门也得继续加强宣传解读力度，把信息沟通的渠道搞得更畅通些。只有大家都这么干了，才能把谣言的生存空间给压缩了去。