新年伊始，宁波市江北区工业发展迎来“开门红”。
1月10日，江北新兴产业园和投资创业园两宗一类工业用地完成摘牌，标志着区域高端制造与智能科技产业布局迈出关键一步。
此次出让的JBKG14-01-04f和JB17-03-22g地块，总面积约50亩，分别由宁波守正磁电有限公司和宁波星誉智能科技有限公司竞得。
两项目总投资近4亿元，建筑容积率均不低于3.0，预计投产后年产值将显著提升区域工业经济能级。
高端制造突破：永磁材料产能扩容 守正磁电项目占地23亩，拟建设年产2500吨高性能永磁材料及元器件的智能工厂。
作为国内钕铁硼新材料领域的骨干企业，该公司已具备年产1000吨高档磁体的生产能力，新项目将推动其产品在新能源汽车、风电等高端领域的应用渗透。
业内人士指出，永磁材料是节能环保产业的核心基础材料，该项目落地有助于缓解国内高端磁材依赖进口的局面。
智能科技布局：家庭看护生态成型 星誉智能母公司星巡科技是国内机器视觉技术领军企业，其“海马爸比”系列产品长期占据婴幼儿看护器市场头部地位。
此次26.6亩用地将用于建设年产200万台智能看护设备的总部基地，同步打造技术体验馆。
值得注意的是，该项目首次将服务场景延伸至银发经济和宠物市场，形成覆盖全生命周期的智能看护解决方案。
土地供应创新：双轨模式激活招商动能 江北区新兴产业服务中心数据显示，2023年全区累计出让工业用地173.44亩，成功引进6个工业项目。
该中心负责人透露，2024年将实施“供楼+供地”组合策略：一方面加速佳利世纪等存量项目转化，另一方面通过“招投联动”机制定向扶持硬科技企业。
这种“轻资产+重资产”相结合的招商模式，在长三角工业用地日趋紧张的背景下具有示范意义。
产业升级前瞻：硬科技集聚效应显现 观察江北区近年产业规划可见，其重点发展的新材料、智能装备等赛道与本次落地项目高度契合。
浙江大学区域经济研究所副所长陈伟分析，江北区通过精准匹配土地资源与产业需求，正在形成“研发-中试-量产”的完整链条，这种“小而精”的发展路径或为县域经济转型升级提供参考。
产业竞争归根结底是项目质量与创新能力的竞争。
以更高效的要素配置推动项目落地，以更完善的生态体系护航企业成长，才能把一时的“开门红”转化为持续的“全年稳”。
江北区此次集中落地两项制造业项目，释放出坚定做强实体经济的信号，也提示各地在推进新型工业化过程中，应更加注重“硬科技”支撑、场景牵引与制度创新协同发力，以实实在在的项目和产出夯实高质量发展根基。