给台湖镇的这个36万平方米集体租赁住房项目，总算又有动静了。批复下来了，建筑控制规模是364057平方米，总投资大概有33.75亿元。北京万博瑞房地产开发有限公司把这钱全包了，不需要政府帮着代建。以后肯定是公开招标，要是有啥变动，还得报北京城市副中心管理委员会去重新核准。这批复有效期只有两年，到了2025年要是没完成就作废了。虽然现在还没开工，但现场已经在做土护降了，准备向规自委通州分局交建筑方案。 这块地儿在周坡庄村和胡家垡村，离规划中的演艺小镇挺近。其中周坡庄村的地是F81绿隔产业用地，占地约6.96万㎡，容积率1.53，能盖出来10.65万㎡的房子，全部都是用来出租的，不卖。胡家垡村那边稍微大一点，占地13.17万㎡，容积率整体1.54。这里不仅有住宅，还有托幼和小学。住宅能盖17.66万㎡，托幼1.37万㎡，这就把生活配套都给配齐了。 项目要是建好了，村民能得到长期稳定的收益，生活环境也好了。外面的上班族也能在这里找到住处，解决了产业园区的职住平衡问题。大家都能“租得到、租得起、租得近”，这就叫双赢。按计划这个项目要在2025年整体完工，最早可能2022年初就能看见首批上千套住房露脸了。