问题——企业“抢时间”的选址矛盾日益突出 在市场竞争加剧、产品迭代加快的背景下，企业从确定选址到形成产能、从研发到样机试制的周期不断被压缩；对不少科技制造与新兴产业企业来说，传统模式下建设周期长、交付存在不确定性、空间功能偏单一，容易带来研发推进受阻、人才到位延后、客户项目落地滞后等问题。尤其在珠三角制造业密集区域，企业既要贴近供应链与客户，又要兼顾研发、小规模试制、展示接待等多场景需求，“一处空间多用途”逐渐成为现实选择。
提升企业获得感，关键在于把“效率”和“生态”同时落到实处：既让企业少等一天、少跑一趟、少花一笔，也让企业进得来、留得住、发展得好。对制造业大市而言，围绕产业链完善空间供给与服务供给，有助于把区位优势、集群优势转化为持续的创新优势与竞争优势。