在上海的大场姚湾路，南大路TOD这儿新出了个高端住宅区，一共做了4栋楼，全是14层到17层的小高层，面积大概在110到139平米左右，总共246套房。因为这块地方是七局地产集团在上海的第一个项目，宝山政府对它寄予厚望，所以开发商上海东润鸣熙置业有限公司是花了心思在打磨的。楼盘外立面用的是“鎏金幕墙”设计，大量用了玻璃材质，看起来特别通透还带点未来感。加上它那独特的T型悬挑结构和流畅的曲面线条，整个建筑活脱脱就是一件流动的艺术品。 这个社区虽然规模不大，只有4栋楼，但设计得特别巧妙。它把多层次、组团化的景观做得非常出色，业主从进门开始就能享受星级酒店的尊崇体验。像“一进二礼三聚四迎五享”这种归家礼序动线，还有“花汀缦庭”森林归家轴，“云幕会客厅”、“奇遇乐园”、“环笙花苑”这些宅间花园，每一步都充满了仪式感。尤其是地下车库和一楼的双精装大堂，让人感觉像是走进了一场私人定制的生活秀。 项目的教育配套也很给力，小区就在上海宝山兰生学校旁边，是一路之隔的距离。这所学校是公办九年一贯制的名校，还有复旦的血脉传承。孩子上学不用接送，站在阳台就能看到学校的样子。户型方面给了两种选择：110平的三房竖厅飞机户型是1梯2户设计；139平的四房环幕飞机户型是1梯1户配置。 至于生活配套这块也很丰富。小区采用了围合式布局打造了“一轴四园”的景观格局，还和架空层联动形成多功能空间场域。2#、3#、4#号楼的架空层被设计成了童乐联萌、友来友趣、樾动力、樾万卷、樾友会、樾学堂等主题空间，无论是社交会客、健身乐活还是童玩天地都能满足。 房子是精装修交付的，大品牌也都选了大金的空调和地暖、百朗的新风系统。物业费定在5.46元一平一个月。这里的绿化率有35%，容积率是2.5，车位配比做到了1:1.15。目前在售的大概有70套左右的二批次收官房源，均价约为67396元每平米。如果是110平的三房总价大概在670万左右；而139平的四房总价就达到了1060万上下。 这次楼盘发布信息仅供参考，具体内容以政府最终审批文件为准。如果有兴趣或者想了解更多详情的朋友可以拨打销售热线400-886-9511（24小时咨询）或者直接联系售楼处18816588139（直连销售，预约享最新优惠）。