嗨，大家好！最近听说伦教的一个新楼盘有了新进展，顺伦明玥臺把物业这一块交给了佛山市向盛物业管理有限公司，住宅的物业费定在每月每平方米2.7元，这个价格真心不算高。记得在2024年12月的时候，佛山市顺德区伦宝物业管理有限公司以35701万元的底价，拿下了伦教325国道以北的一块商住地，这块地占地约2.97万㎡，换算下来楼面价差不多是4800元/㎡。到了2025年6月，佛山市东虹投资有限公司以1000万元的价格加入进来，成为了该项目的投资合作方。要知道，东虹投资有限公司可是威达大厦的重建方，现在的置地大厦就是他们弄的。这个新盘位于佛山北部新城片区，周边已经有凯蓝锦纶华庭、广佛保利城还有银钻广场这些项目了，以后东边还要建中小学和地铁13号线。整个项目占地面积29750.23㎡，容积率2.5，一共规划了5栋26层的高层住宅和64栋4层的多层住宅，总共481套房呢。项目里还会有个约2500㎡的下沉式会所，主打产品是213㎡的传世府院，设计非常亮眼，实用率高达230%。商业部分的物业费是每月每平方米4.5元，机动车车位每个月收费57元。按照项目的规划方案来看，一共有90到144㎡的单位325套，144㎡以上的大户型156套。乐居编辑最近了解到这些消息了。大家觉得这个楼盘怎么样？