近日，通辽市市场监管部门会同住建部门开展联合执法，对城区部分房地产企业广告发布情况进行专项检查，发现并查处了多项不规范问题；此次检查暴露出房地产广告领域的突出短板，也传递出监管部门持续整治、维护市场秩序的明确信号。 从检查情况看，违规问题主要集中几个上。部分房地产企业发布广告时未按规定载明预售或销售许可证号，违反涉及的规定，容易对消费者形成误导。还有一些企业用“到某一具体参照物所需时间”来表述项目位置，表述不够准确清晰，易引发消费者对实际区位的误判。这些问题说明，部分企业对广告法规理解不够到位，合规意识仍需加强。 房地产广告是否规范，直接关系消费者的知情权和选择权。房地产属于大宗消费，消费者往往依赖广告获取项目基本信息。虚假或误导性宣传不仅损害消费者权益，也会扰乱市场秩序、影响行业形象。随着市场竞争加剧，个别企业为吸引关注出现夸大、失实宣传等做法，亟需依法规范和有效遏制。 针对检查中发现的问题，通辽市市场监管部门采取约谈方式，对相关房地产企业进行集中教育和警示。约谈会上，工作人员对《广告法》《房地产广告发布规定》等进行解读，梳理房地产广告发布的合规要求与常见风险点。通过面对面沟通，更明确企业广告合规上的责任边界和法律后果。 约谈中，监管部门强调，房地产企业必须压实主体责任，完善广告内容审核机制，确保广告信息真实、合法、准确；同时加强行业自律，杜绝虚假、误导等违法宣传，树立诚信经营意识。监管部门表示，将持续加大监督检查力度，对违法违规行为依法查处，切实维护消费者合法权益。 从企业反馈看，参加约谈的企业负责人普遍表示已认识到问题的严重性，并承诺开展自查自纠，及时停止违法广告发布，调整宣传方式，以真实、合规内容开展推广。企业的主动整改，为进一步规范房地产广告市场提供了支撑。 从长远看，房地产广告规范治理需要多方协同发力。监管部门要完善常态化监督检查机制，保持执法力度，形成有效震慑；企业要把合规宣传作为经营底线，避免以短期噱头换取流量；行业协会应发挥自律作用，推动形成更清晰的行业规范；消费者也应增强辨识能力，发现虚假广告及时举报，共同营造公开透明的市场环境。
房地产交易关乎群众切身利益，广告作为信息入口，必须坚守真实与诚信底线；规范一条广告，不只是纠正一句表述，更是在维护市场秩序与社会信任。只有把依法宣传落到企业责任上，把信息透明变成市场常态，才能让消费者买得更明白、企业经营更踏实、行业发展更稳健。