2月27日，青岛澳柯玛股份有限公司发布资产收购公告，拟以2.52亿元从关联方青岛京山轻机投资有限公司收购青岛澳柯玛智慧产业有限公司45%股权。由于标的公司成立时间较短、估值溢价较高，该交易引发资本市场关注。公告显示，青岛澳柯玛智慧产业有限公司于2024年6月通过派生分立方式设立，目前股权结构为澳柯玛持股55%、青岛京山持股45%。公司主要资产为位于崂山区株洲路的智慧产业园部分楼宇，经营以房地产租赁为主。截至2025年底，公司资产总额约3.67亿元，所有者权益约3亿元。
这笔看似普通的股权交易，折射出地方国资盘活存量资产与民营资本退出之间的利益平衡。当评估方法的技术逻辑遇到现实的资本安排，如何在效率与公平之间取得更稳妥的支点，仍是绕不开的问题。在推动国有资本布局优化的过程中，防范国有资产流失与激发民间投资活力这两项目标，仍需要更透明、更可验证的规则体系支撑。