最近中建方程在丰台区北宫镇张郭庄村的地块，终于“通关”了。徐迪从北京给你发来消息，这个项目没收到任何反馈意见。3月18日，丰台规自分局公布了公示结果，从2月4日到12日，中建方程国贤府所在地块的规划方案展示给公众，没想到大家都没说啥。项目占地面积大概是3.18公顷，总共能建7.37万平方米。地上部分有4.93万平方米，地下的空间差不多有2.44万平方米。最高的建筑高度能达到33米。这个社区打算盖14栋住宅楼，全是7到11层的洋房设计，总共能提供508套房子。 这个地方是倒三角形的样子，14栋楼都是点着排布在里面。有些楼栋直接贴在用地红线边上，离围墙也就1米多点。有的楼栋之间靠得太近了，容易看到对方家里的动静。比如说东北角的1号楼和2号楼之间才4米远，两个人站在阳台上就像说话一样方便。 好在所有房子都是正南北朝向的，采光和通风都不错。小区中间还能腾出一大块地来做园林景观。大门口开在西边，没直接贴着红线斜着建，而是退后了十几米保证大门位置正。 入口那条景观带很宽敞，图上就能看出来那个中式大门飞檐翘角的样子。还有三进式的庭院设计，入口旁边那栋楼给物业用了。跟6号楼和7号楼底下的架空层连起来变成了主会所空间。中间有一大片湖水景致。另外北边的9号楼和10号楼也有架空层设计。 南边还有个下沉庭院商业区入口，里面装了电梯。估计下面还有地下商铺呢。这次主推78到117平方米的户型还有少量60多平的小房子。售楼处预计3月21日对外开放。 有78平全边户的小三居、92平南向三面宽的户型、106平四叶草结构的全明房还有117平的湖景洋房可以选。 得房率最低也有90%往上走，顶层的住户还能送个露台用。“府”系作为中建智地的高端产品线在北京已经盖了三座了：中建房山国贤府（西府佳苑）、昌平的北京国贤府（一期盛世文庭、二期逸贤华庭）还有京华国贤府（学府观园）。 这次的国贤府是第五座，而且也是唯一建在城六区里的一个。值得一提的是这个项目是由中建方程来操盘的，中建智地只占了7%的股份。 为啥敢让中建方程来做这个核心项目？主要是因为两家都是“中建系”的：中建智地是中建一局底下的三级子公司；中建方程直属中建集团的前身是建筑事业部。 它主要负责高端房建项目的管理和创新工作，2014年成立以后就一直搞城市开发和运营。规划说以后还要继续拓展房地产开发业务呢。 今年2月初中建方程开了个投资拓展会议周宇騉董事长去讲话了。会上强调要拼命抢市场还要培养内部人才锻造一支能打硬仗的队伍做到“内强而王”。 最近几年的收入有点起伏2022年到2024年还有2025年前三季度的营业总收入分别是108.41亿、86.81亿、89.86亿和52.95亿净利润分别是14.76亿、9.64亿、9.09亿和4.03亿。 到了2025年9月底公司累计做了48个城市综合开发项目投资规模超过1000亿元在建在售的房地产项目一共有13个今年以来还新拿了4个项目主要集中在一线和新一线城市相关的公司有中建方程还有中建智地呢！