最近成都高新区的新川板块，出来个叫蜀道宽境的项目，位置在这儿真是有一说一，属于那种无论住还是投都很稳当的。这是个主打纯板式洋房的改善盘，不仅有投资属性，住得也舒服。现在的行情啊，单价都在3.4万左右呢，可这个盘的精装4房才365万起。地段这事儿最实在，成都的限购政策最严的地方就在高新南，这里的抗跌能力很强，基本上是属于供不应求的那种。 交通这块儿更是让人放心，它是TOD和地铁双管齐下。具体是哪条地铁线呢？虽然还没明确，不过步行就能到。旁边那个万安TOD辐射力很猛，还能联动五根松、海昌路、陆肖、昌公堰这些地方。要是想买点东西也方便得很，项目自建了1万平方米的商业街区，以后周边的TOD商业体也都起来了。 说起配套啊，北侧500米就是新川二中，成都那边领办的学校质量肯定差不了。南边估计以后也会有好学校落地。医疗这块也有保障，四川省中西医结合医院就在旁边。生态环境也不错，挨着新川之心公园，小区里还打造了60亩的景观。 这个楼盘最让人佩服的就是它的地段稀缺性了。新川这边规划能级高得很，AI创新中心、天府软件园二期都在这呢。配套正在加速兑现，三甲医院也都有了。户型方面更是讲究全生命周期的设计理念。这地方一共就75亩地，只盖了13栋纯板式洋房。 容积率低到2.0啊，楼间距宽敞得很，有的地方甚至达到175米。星空顶车库和电梯井木质包边这些细节做得都很到位。以143平米的户型为例吧，有独立入户花园还有双玄关设计，住着特别有面子。约9.3米的南向阳台连着横厅设计非常大气。 这种“3+1”的空间也很灵活，可以改造成35平米的主卧套房。装修标准也很高档：中央空调是约克的、地暖是法罗力的、新风系统是朴勒的。还有全屋智能系统和3D人脸识别入户门。人性化细节也很到位：除雾镜柜、浴室壁龛这些都配好了。