问题：成交结构变化与去化压力并存。2025年佛山房地产市场在"控增量、去库存、优供给"的主线下，成交规模总体回落，但结构性变化更为突出。全市住宅新房、二手房合计成交接近8.7万套，其中新房约3.2万套，二手房约5.5万套，二手房交易占比逾六成。同时，新房库存虽有所下降，但去化周期反弹至约17个月，显示市场压力仍未完全消解。
佛山楼市的此轮调整既是市场规律的体现，也是政策精准调控的结果。从新房供应的主动收缩到二手房市场的活跃繁荣，从库存压力的逐步缓解到土地市场的优化升级，这些变化共同指向一个方向：房地产市场正在从粗放式增长向高质量发展转变。在这个过程中，刚需客户的购房条件在改善，市场的理性程度在提升，城市发展质量在提高。随着更多优质项目的推出和政策支持的持续发力，佛山房地产市场有望在稳增长、优结构、提质量的道路上迈出更坚实的步伐。