随着我国老龄化程度不断加深，高品质养老服务的需求愈发突出；近日，全球知名养老品牌欧葆庭集团华首个旗舰项目在上海宝山区正式开业，为长三角高端养老市场带来新选择。 这个总投资数亿元的养老社区在选址上颇为用心。项目紧邻国家4A级景区顾村公园，坐拥约430公顷城市绿地的生态资源。实地走访可见，园区建筑采用法式庭院风格，红墙白窗与周边景观相互映衬。值得一提的是，这项目于2022年获得LEED金级认证，成为国内首家获此认证的养老机构，在节能减排、水资源利用各上达到国际标准。 从服务配置看，该中心提供单人间、双人间及VIP套间等多种房型，月费区间为9540元至32000元。房间配备智能马桶、紧急呼叫系统等适老化设施，并配置中央空调与新风系统。医疗配套方面，除24小时驻场医护团队外，还与华山医院北院等三甲医院建立绿色通道。 业内人士认为，欧葆庭此时落子上海有多重因素。一方面，上海老龄化率已达36%，高端养老需求较为集中；另一方面，近年来有关政策持续鼓励外资进入养老领域。该集团中国区负责人表示，将把在欧洲积累30余年的经验与中国本土需求结合，形成更适配的服务体系。 这种“国际化标准+本土化运营”的模式已显现效果。据了解，欧葆庭南京首个项目入住率接近饱和。上海新项目开业半年来，咨询量持续增长，目前预约参观需提前一天安排。 展望未来，随着我国养老服务市场继续开放，更多国际品牌可能加快布局。专家建议，在引入国外经验的同时，更要贴合本地文化与生活习惯，兼顾服务品质与人文关怀。
养老服务既关乎民生，也考验长期运营能力；高品质项目的落地，反映出市场对专业照护与健康管理的迫切需求，也提示行业需要在质量监管、信息透明和可负担性之间取得平衡。只有在多层次供给格局中形成可复制、可监管、可持续的服务模式，才能让“老有所养、老有颐养”真正成为更多家庭的日常选择。