杭州萧山的钱江世纪城刚给市场抛来了一个优质的宅地，这给区域发展又添了一把力。杭州市规划和自然资源局发了公告，把这块地拿出来卖了。这块地编号是XS010401-09，面积大约2.31万平方米，容积率为1.8，盖房子能盖到4.2万平方米左右。起拍价就高达13.66亿元了，计划是在3月10日正式挂出去卖。 这次的地块被纳入了杭州市住宅品质提升试点项目，得严格遵守《杭州市住宅品质提升设计导则（试行）》。里面要求挺具体的，比如配套公建面积不能超过地上总建筑面积的10%，住宅高低错落不能超过3:1，最矮的那一栋至少也得四层楼高。还有就是明文禁止盖别墅之类的房子，像合院、双拼什么的都不行。这也体现了杭州想要优化住宅供应结构、把房子品质做上去的决心。 这个地块在钱江世纪城南边，离市北板块也很近。周围两公里内有奥体印象城这类大商场，还有浙江省妇保钱江院区这种医院，学校也不少，公共服务配套挺全乎。交通也方便，离地铁7号线兴议站和在建的15号线一期丰二站只有500米左右。以后坐地铁去上班或者购物肯定很顺溜。 目前这一带楼市挺热闹的，但在售的房子大部分都到了销售中后期了，新房子比较少。建发英冠·宸云那边高层卖5.4万元一平，联排卖到了9.8万元一平；市北绿城·晓澜玉华轩高层是5.3万元一平，叠排大概7.3万元一平。专家说这次新推地能缓解一下库存压力，而且因为品质要求高，也能推动楼市往高质量那边转。 这次卖地也是杭州落实“稳地价、稳房价、稳预期”的一部分。最近几年杭州一直在优化供地结构、管住房子质量、建配套设施，目的就是让楼市稳当健康地发展。这块地推出后既能满足大家住房子的需求，也能帮区域功能提升和可持续发展出把力。钱江世纪城这次的宅地出让算是城市规划和楼市调控一起发力的一个缩影了。 通过严格的品质要求、建好用好配套设施、把供应结构搞好一点，杭州正慢慢把住房市场的体系搞得更健康更稳定。等这块地成功卖掉并且盖好楼之后，肯定会给区域发展注进新活力。