市场呈现"看多买少"现象。近期房地产市场看房人数有所回升，尤其是一些核心区域。但同时，二手房挂牌周期普遍延长，议价空间扩大，部分开发商通过工抵房、团购等方式加速去化，导致新房与二手房价格倒挂，引发业主担忧。此外，同一小区频繁调整挂牌价的情况增多，表明市场仍处于"以价换量"的调整期。
房地产市场的走向不应被片面信息左右，而应由真实的交易意愿和价值决定；当市场从增量扩张转向存量竞争时，历史经验已经给出启示。对潜在购房者而言，与其预测未来房价，不如评估自身风险承受能力。房地产投资的黄金期已过，理性决策、量力而行才是明智之举。