刚给大家报个猛料，马场土拍硬是把出价给冲到了200亿大关！这数字看着吓人不？等第66轮结束的时候，光竞拍这块地就花了超10万个人围观。说实话，一开始官网都快挤爆了，你们能想象这是多火爆的场面吗？等到第66轮结束，大家算算账，相当于住宅楼面价大约在6.9万/平左右。这组数字要是放在广州土拍历史上排排坐，能进TOP榜前三。离那个广州史上最高价的亚运城地块255亿，也就差了个55亿嘛！ 这次跑马场这么受欢迎，也是有原因的。毕竟是2026年广州土拍开局第一仗，不管是对市场信心还是对广州楼市走向都很关键。那是因为这块地面积大、性质复杂，把大家的胃口都吊足了。现在给大家看一眼竞拍的家伙们，保利、越秀、珠实、招商、华润置地、广州城投、广州地铁、广州建筑这8家房企全都来了。 你猜猜他们出手有多猛？开场才不到1个小时，这8家房企轮流报价，基本上每隔10来秒就要刷新一次价格。你说这是在拼什么？其实就是在抢珠城这块最大的宝贝疙瘩嘛！要是光看规模的话，这里可是珠城东头最大的新增量项目。 再说说这块地本身的大小吧，一期总用地面积大概有19.45万平呢。其中出让的宗地面积就有17.4万平，计容总建面加起来也有566962平。 而且这块地的性质特别多杂，不光是二类居住用地这么简单。还有商业用地和中小学用地这些公共设施呢。最关键的是挂牌公告里有一条规定：内部得建一个建面不低于45000平的国际知名五星级酒店。 另外还有一点要注意：开发商不仅要把321和323地块的物业全留给自己持有（也就是自持），还得给石牌村建7962平的物业呢。至于配建学校这事儿也是有的。 以上这些还只是一期的内容哦。按照以前的规划啊，整个跑马场项目的商业体量差不多有49万平呢。比住宅规模还大得多！听说还要引进重奢商场SKP呢！未来这里还会建约11万平的中轴体育公园。 还有个好消息告诉大家：政府还特意修了4.5公里的林荫步道和6公里的学府碧道呢！这可是大大改善了珠城东板块的交通循环啊！ 大家觉得这地方以后会火成什么样？大家继续关注直播就行啦~