1985年，陈某华的女儿远赴美国，给继承登记带来了很大的困难。她不但注销了户口，现在更是无法找到人。要是因为她不在，就把整个案子搁置下来，那肯定不行。在这种情况下，广州不动产登记中心想了个办法，把她应继承的那份保留下来。这样一来，在办的人能先拿到房产证，海外的亲戚也不会因为财产的问题产生纠纷。2002年7月，肖某的前妻去世，给后续的财产分割埋下了伏笔。她跟肖某的儿子生了个女儿叫肖某欣，后来儿子的再婚对象张某又带来了个孩子叫孟某。这两个孩子之间的关系就比较复杂了。根据法律规定，肖某欣是代位继承人，而张某带来的孟某因为没跟父亲形成抚养关系，所以没资格分家产。登记中心花了不少功夫去厘清这些关系。2009年11月，肖某的长子先走一步。他留下了一个女儿肖某楠，这个女孩后来就成了代位继承人。2011年7月肖某去世后，他的配偶杨某英在2013年10月也跟着走了。这时候还得算上她的遗产份额。2016年11月，肖某的次子也过世了。他生前有过两次婚姻，前妻给他留下一个女儿叫肖某欣，再婚对象是张某。这时候房子的主人换成了杨某英的三个健在子女以及肖某楠、张某和肖某欣五个人。2014年陈某华去世的时候已经八十多岁了。她的老伴麦某云活到了2021年。这两位老人都没法提供他们父母的死亡证明，毕竟年头太久了。如果非要这张纸不可，那办手续就卡住了。2019年广州市开始搞试点的时候推出了个“告知承诺制”，专门为那些超过80岁老人的家属准备的。只要申请人写个承诺书说爷爷奶奶已经先去世了，并且愿意接受监督承担后果，中心就给他登记。2021年麦某云去世后，她的后人按照这个办法顺利把房产证办下来了。 对于那些找不到的海外亲属或者是去世的子女留下的份额，登记中心都会想办法妥善处理。这样既方便了大家办手续，又维护了法律的尊严。每一份签字的承诺书都代表着责任和信用。工作人员就像法治精神的执行者和家庭财富的守护者一样，给逝者一个交代，给生者一份保障。他们建议大家最好提前立好遗嘱，别等到人死了才开始扯皮；及时去办理过户手续也很重要，省得以后材料丢了或者人不在了；不管是承诺父母先故还是声明放弃继承，每句话都得算数。