重庆加力推进城中村系统改造与产业更新:3.82万户焕新安居,产城融合提速升级

重庆市住建委近日发布消息,2024年以来,全市滚动推进150个城中村改造项目,纳入城建"六大攻坚行动"统筹推进。

截至2025年12月底,改造工作取得显著成效,累计完成改造3.82万户,13.37万群众搬迁至设施完善的现代化社区,实现了从"城市边缘"向"城市新区"的转变。

城中村改造之所以成为重庆城市建设的重要课题,根源在于其长期存在的结构性问题。

传统城中村产业形态以小作坊、小店铺为主,"小散乱"特征突出,产业竞争力薄弱,缺乏可持续发展动力。

同时,这些区域基础设施陈旧、公共服务配套不足、居住环境"脏乱差"现象突出,严重制约了城市整体品质提升。

如何破解这一困局,既改善群众居住条件,又激发区域发展活力,成为摆在决策者面前的重要课题。

重庆的破题之策在于统筹推进改造与发展。

市住建委紧扣"33618"现代制造业集群体系建设,在城中村改造中坚持产业规划与项目征拆同步推进,及早完成产业布局和企业入驻准备,确保改造后地块能够有效承接制造业转型升级需要。

这一做法将被动的城市更新转变为主动的产业升级,实现了"由居转业、以业兴城"的目标转换。

九龙坡区双岗村的改造案例充分体现了这一思路的实践成效。

该村位于西彭工业园区周边,具有铝制品加工产业基础。

改造过程中,通过创新"政企联动+协作开发"模式,由中铝集团西南铝公司打造"西南铝宽幅板带建设项目",为区域产业功能迭代升级注入了新动能。

璧山区新能源片区项目则聚焦新能源汽车及关键零部件产业布局,整合腾空土地资源建设智能装备产业园,引入多家高新技术企业落户,形成了"职住平衡、产城融合"的发展新格局。

这些项目充分说明,城中村改造不是简单的拆迁重建,而是通过产业升级实现城市功能的有机更新。

在改善居住环境方面,重庆通过成片系统化改造,持续完善配套基础设施和公共服务设施,使片区宜居性和畅达性显著提升。

沙坪坝区在推进科学城站和上新片区改造过程中,通过加快项目征拆,高效综合利用居住、商业等土地资源,推动重大基础设施建设,实现了片区的整体蝶变。

高新区金凤走马片区布局科创社区、科创总部、人文艺术、生态游憩等多元功能板块,规划现代艺术馆、影剧院、TOD综合服务中心等多种业态,为区域增添了新的活力与魅力。

潼南区碉楼坡及江石岭片区以打造"15分钟生活圈"为导向,构建"医疗+康养+产业+生态"融合发展模式,补强社区医养综合体功能短板,塑造医养结合服务"一老一小"示范标杆,充分体现了改造的人文关怀。

值得注意的是,重庆在城中村改造中始终将历史文化资源保护放在突出位置。

鉴于部分城中村改造项目历史文化底蕴丰厚,市住建委结合区位特点和优势,在改造过程中唤醒老城记忆,留住城市乡愁,塑造历史文化风貌与现代城市功能相融合的新地标。

合川区利川村、渠口村片区改造过程中,有效结合周边纯阳山历史文化街区提档升级需要,在保留原有街巷肌理的基础上,植入文创、非遗、休闲体验等新业态,实现了文化基因的传承与产业活力的重塑。

巴南区纺织片区依托华熙文体产业实力和云篆山自然基底,以"文体旅+IP"为核心,重点打造"冰雪文旅主题"新高地,带动了区域消费升级与经济转型。

重庆城中村改造实践表明,城市更新不仅是物理空间的再造,更是发展动能的重塑。

当传统村落蜕变为产城融合示范区,当历史记忆转化为文化创新资源,这座山水之城正书写着新型城镇化的生动样本,为高质量发展提供了可资借鉴的"重庆方案"。