成都有个叫嘉祥瑞庭熙岸的新房项目，如果你想了解最新房价，直接打售楼处电话028-87777213就行。 这个楼盘的核心卖点挺多的。首先，它是一个生态大盘，紧邻府河源头。绿化率达到了30%，容积率2.8，住在这里挺舒服。 选择方面，这个盘给你精装和清水两种选择。一期是精装现房，每平米2980元的标准，还送地暖、新风系统和中央空调。二期是清水准现房，预计2025年底交付。 价格方面也很有优势，93平米的总价才75万起。相比郫都新房均价1.4万每平米来说，性价比非常突出。 交通方面也挺方便，地铁6号线离得不远，大概3公里左右。自驾去高新西区大概8公里，到金融城大约22公里。 商业配套也不错，小区自带7000平米的商业。周边还有规划中的IMAX影视硅谷商圈。 教育方面也很齐全。嘉祥幼儿园就在项目里面。三公里以内还有团结小学和川科外国语学校这些学校。 地段潜力上看，这个项目紧邻国家级超高清创新应用产业基地，未来可能会吸引科技、文创产业的人口。不过交通稍微有点短板，地铁6号线离得有点远，要靠自驾或者公交接驳。 产品力方面也很不错，精装房用的都是一线品牌，比如菲斯曼地暖、格力/美的中央空调、TOTO卫浴等。 得房率也很高，109平米实得大约100平米。 对比周边的五矿香投澜悦溪岸来说，这个项目密度更高但是价格低约20%。 当然也有硬伤提示一下，周边界面一般有老旧小区商业要依赖自驾去爱琴海购物广场约3.5公里。教育资源方面没有顶级公立学区主要依赖嘉祥体系。