最近，泰山区政协委员们聊起了城市更新，觉得咱们得用更聪明的办法，把城乡的生活环境搞更好。城市更新可是推动高质量发展、让老百姓日子过得舒心的关键。就在前两天开的中国人民政治协商会议第十四届泰安市泰山区委员会第五次会议上，许庆姣委员提了个很实在的建议，她不光盯着过去干了啥，还琢磨着以后该咋办，给大家出了不少好主意。 许庆姣说，“十四五”规划这几年，泰山区在这事儿上投了大钱，也干得挺踏实。总共砸进去155亿元，搞了40多个项目，直接把27万多人的生活质量给提高了。不管是改造老小区、翻新城中村，还是修路修桥、搞好公共服务，大家都在一块儿使劲儿，城市变得越来越好看，老百姓的幸福感也越来越强。这些成就是干出来的，也是咱们继续往前冲的底气。 不过话说回来，虽然底子打得不错，但跟老百姓对好日子的向往比起来，还是有点不够劲儿。咱们还得往深里走、往细里做才行。许庆姣分析说，现在创新体系还没拧成一股绳，产业链想融合还得想办法，公共服务想普惠还得靠数字化撑腰。怎么把单纯的盖房子变成本质上的提质增效、经济腾飞、文化出彩，这就是个大难题了。 针对这个问题，许庆姣给出了三条路数：第一是要把治理搞活，把城市当电脑来管。建议把现在正在试点的那些智慧社区平台、回迁房的智能化做法再好好整合升级一下。把这些数据打通了，建个大数据库中心，形成一个从感知到分析再到决策最后响应的闭环系统。现场多安几个传感器，随时盯着建筑安不安全、能耗高不高；用人工智能分析海量数据，提前给设施老化或者堵车之类的问题打个招呼；审批和监管也得统一上网络平台，让流程跑起来更顺溜、更透明。通过这种智慧的办法守住安全底线、提升低碳水平，让更新管理变得更精准。 第二是要讲究策略方法，让面子和里子都好看。别再搞那种乱七八糟的碎片改造了，得统筹整个片区来考虑。最好照着“体检—规划—策划—落地”这套全流程的模式来走。比如南关那边有热电厂、电车线厂这些老工业底子可以利用；蒿里山那边有不少红色历史可以挖掘。南关可以搞个工业创意街区联动着泰安工业科技博物馆建设和大街改造；蒿里山则可以搞个文化传承体验区把危房危房修修、路也弄宽一点。通天街的非遗美食街区和长城北路的示范片区也得一起推进路网建设。 第三是要把产业链和钱袋子都盘活了，让经济也跟着腾飞起来。城市更新不光是花钱修路盖楼这么简单，更是拉动经济的火车头。可以学学灵山片区城中村改造的经验弄点新花样赚钱；多引入像EPC这种模式把上下游的资源都捏合起来提效率；利用济枣高铁这些大交通设施旁边规划一些产业居住混合的地方招来高科技企业；融资方面也得争取点政策性资金支持设立专项基金投到绿色建筑、智慧设施这些地方去；再鼓励本地企业跟高校科研院所合作搞技术研发把科技动力注进来。 许庆姣的建议特别接地气儿也特别务实。她提出的智慧提效、系统塑形、产业融合这几招路子特别清楚可行。只有这样把城市更新从单纯的扩张转向内涵提升、从单一改造变成综合赋能，才能帮泰山区把城乡空间布局优化好、功能品质完善好、历史文脉留住好、产业活力激发出来好。这样咱们才能在更高水平上实现“城市让生活更美好”的目标为中国式现代化泰山区篇章打下宜居宜业的好基础。