潮新闻的记者陆斯超、戚祥浩还有通讯员郑袱，在3月20日这天给温州市鹿城区金谷景园小区送来了首笔消防综合保险的赔付物资。 这个试点是温州在全省里第一个搞起来的，也就是把物业专项维修资金拿去买消防综合保险。温州市房屋安全管理中心的副主任吕颖璐介绍说，保费都是从维修资金里出，公示3天后没有业主反对就算生效了。这么一来，既不用像以前那样搞复杂的审批流程，也能让钱花在刀刃上。 金谷景园业委会的主任黄利民讲了以前的难处：以前设备坏了得凑够三分之二业主同意才能修，流程一大堆还常扯皮，弄得很久都修不好。现在就方便多了，跟车子出险似的。只要有个故障，打电话给保险公司就行。理赔员24小时内会上门查查看，维修队马上跟进修，钱直接由保险公司赔给维修单位。 这次的保险跟普通的不太一样，更讲究事前预防。人保财险温州市分公司当起了小区消防设施的“全职医生”，投保前先给设施做个全面检查，然后量身定制方案；承保后还会定期去巡检、监督保养、预警风险。这样一来就逼着保险公司主动去管业委会和物业，让设备始终保持好状态。 温州市鹿城区已经把这个试点推到了实际应用中。下一个阶段，温州打算给设备维护情况不同的小区搞个差异化的价格表。等到全市统一的产品出来以后，所有的监测、维保记录、巡检轨迹和理赔进度都会在网上留痕公开，实现数字化监管。另外对那些维修费不够的、设施老化严重的小区，政府还会考虑出点钱补贴一下或者引导支持一下，把这些也都纳入老旧小区改造里一起推进。 这次试点主要是针对那些有维修资金并且消防设施过保的小区。对于这种老旧高层住宅小区的消防安全治理来说，这可是破局的好办法。保险公司承担起了消防监管的责任闭环机制：只有设施完好率高了赔付风险才低；反过来又督促业委会、物业和维保单位好好干活。这样既保证了资金使用透明又省去了很多麻烦事。