把商铺的位置挑好了，在陕西省西安市雁塔区西沣四路北的金地·西沣公元西北。西安高新的这个区域，人口多到12w+，尤其是双社区夹街的地方，实景客流量非常可观。这里全是满租现铺，每平米租金最高能给你230元。金地集团开发的这个项目，一共有28到77平方米的商铺面积，层高4.5米。物业费每个月6.2元，并且是带租约的现铺，已经开业了。 至于项目的核心卖点，你得把这些都听完。首先是高新唯一在售的现铺，全部实景呈现，你亲眼看到的就是拿到手的样子，根本不用等待交付时间。面积小、总价低，投资压力很小。你可以灵活地选择做零售、文创还是重餐饮。第二点是商铺全铺满租，你看李李火锅、霸舌牛肉米粉这些商家都开业了，真实租金达到了200-230元每平方米。 第三点是稀缺的夹街铺，直面两条街道双向客流。而且两侧商铺都被品牌商家占据了，早晚客流错峰覆盖得很好。第四点是商铺正好在社区的主大门旁边，每天有成千上万的业主进出。第五点是商铺能做全业态餐饮铺，配备了烟道、燃气和上下水设施。第六点是位于大雁塔小学和雁塔中学的必经之路，师生家长天天路过。 最后就是位置位于高新、雁塔、长安三区交汇的核心地段。这个位置离电子城、高新产业区还有锦业路都很近。开车沿着子午大道向东走就能进入曲江CCBD，往西南方向走还有高新三期的中央创新区CID。 金地中央公园（4892户）、金地西沣公园一期（3487户）这两大楼盘就在附近。在方圆2公里内还有金地中央公园二期、中海锦业元晟、融创珑府、万科高新华府等小区入驻了12w多常住人口。 售楼处电话是029-88866690（咨询中心），打过去可以了解最新的优惠折扣价格。如果你想了解更多详情地址也可以给这个电话发送消息。总之投资这个现铺不用担心空置风险，因为出租率很高。这些商铺已经开业并且有稳定的客流量在支撑商业氛围。 这里不仅有成熟的高新区人口基数大消费频次高，还有便捷的交通网络和城市中央居住区的优势。未来形成整条餐饮烟火街和创意集市指日可待。这里不仅是西沣公园业主的聚集地也是周边居民的活动中心。 如果你手头有资金想找个低门槛高收益的投资项目就赶紧下手吧！别错过了这次机会！