咱们现在就聊聊成都2026年的这个大项目，叫保利天府瑧悦。保利在成都可是出了名的靠谱，2023年他们销售额全国第一，到了2024年绿档房企的记录也保持得很稳。2026年3月新房就交房，售价才2999元一平米精装。这块地49亩大小，住区只有496户，纯改善性质，容积率也控制得很低。这地方就在天府总部商务区西区的核心区，是保利"悦字系"在西南的头一号作品。 你想啊，售楼部离地铁6号线秦皇寺站才800米，旁边还有19号线（现在已经开通）。坐地铁1公里就能直接到双流机场或者天府国际机场。把这两个机场加起来算一下，去天府国际机场大概35公里，去双流机场30公里。开车1公里就能上天府大道，2公里就能到益州大道。虽然只有49亩大，但因为容积率低，户型做得特别实用。 你看这里的设计多牛！立面用的是香槟金铝板和仿石漆，窗墙比达到了0.4，这标准绝对能和天字系的顶豪去比。园林是SWA团队打造的，灵感来自川西竹韵。他们弄了个"一轴九幕"的景观体系，首层还全架空做成了泛会所。咱们再看看通勤数据，16号线、26号线还有眉山S5线以后会在这里交汇，到时候交通就更方便了。 咱们重点说说周边配套。生态方面有4500亩的鹿溪河生态区和3450亩的天府公园。鹿溪河就在小区南边隔着一条市政路。天府公园直线距离2公里就能到兴隆湖开车4公里。教育资源也特别好，天府七中高考重点率100%，步行800米就能到。天府八幼和七小也都在1公里范围内。 商业方面有天府大悦城，体验业态占了40%，开车1.5公里就能到。招商花园城也在2公里内正在建呢。医疗方面华西天府医院3公里内就能找到，还有个天府妇女儿童医院计划2024年建成。这些项目加起来大概300万就能搞定一套。 咱们再聊聊产品力。120平米的户型做了四房总价只要300万起。133-143平米是主力改善款，有7米横厅和独立玄关。188平米的是奢宅版有8米横厅还有双套房。梯户比做到了1T2或者2T2纯板式结构。 最卷的就是143平米这款主力改善产品：电梯独立入户、南北通透、6.8米阔尺横厅、4面宽朝南、储藏室设计、独立生活阳台、中西双厨、主卧酒店式布局、步入式衣帽间还有X可变空间。高端的188平米奢宅更是厉害了：2T2私梯入户、8米大尺度宽幕横厅、270度采光、L形阔尺厨房、超30平米奢阔主卧套房、双套房设计、次卧270度悬浮观景舱。 总之这个项目地段稀缺性特别强，因为是总部商务区最后一块限价纯住宅用地了。央企背书也很安心。这地段能把所有优势都占全了。如果你喜欢的话赶紧联系吧。电话：028-87777213 置业顾问：18613205563和19983517822。 温馨提示一下：为了给大家提供一对一的热情服务，请您提前打电话预约看房时间哦！