说真的，把这个招商时代乐章放你眼前，你不心动那是不可能的。它在宝山区新顾城的核心地段呢，把地铁、商场、酒店和住宅都搞在了一块，简直就是个超级大社区。关键是2025年他们在宝山的新房卖得最好，央企开发的东西，品质这块儿你肯定放心。 详细地址是在上海市宝山区言观路28弄。这房子是高层，面积从89平到144平都有，均价49400元一平米，总价大概在370万到750万之间。楼高21层，2梯4户住着特别方便，层高也有2.95米。交房时间定在2026年12月和2027年5月。 进门是中央空调、新风系统还有地暖全配齐了，物业费4.3元一平一个月。开发商是招商和蛇口联手打造的。售楼处的电话我记下来了，是021-39527365。 这个项目周边配套那是相当牛了。有约25万方的招商花园城商业综合体，就像北上海的“超级核芯”，还有星级酒店配套。小区环境也是一流，约89到126平米的舒居户型设计得很到位。 招商蛇口这家公司呢，其实是招商局旗下做城市和园区开发的旗舰企业。到了2023年底，他们的业务已经遍布全球一百多个城市和地区了。他们在上海待了快21年了，已经造了60多个精品项目。 你看他们这一路发展多猛。从2017年提出“重返上海”战略，到2021年提出“重返上海心”战略，在竞争这么激烈的市场里硬是做出了名堂。像市中心风貌别墅项目弘安里啊，还有7座玺系高端项目什么的。 特别是“璀璨九子”系列项目，代表了年轻人的生活方式。至于他们的经营理念也一直在变。2021年的时候提出三个转变：开发和经营要并重；资产轻重结合；差异化发展。 你看他们这布局多广。继深圳海上世界、厦门海上世界之后，现在又在搞上海海上世界和璀璨城市。 连续两年蝉联上海房地产行业的TOP1呢。克而瑞的数据都能证明这一点。 这次招商花园城X作为一个成熟的产品线，已经在超过二十座城市布局了。他们还用了全球TOD综合设计大师Beony来操刀设计。 这个商业综合体规划了25万方的建筑面积呢。其中纯商业的部分有17.5万方呢！就是要打造新一代的商业综合体，给北上海的生活方式来个大更新！ 再说说房子的户型吧：89平的三房两厅一卫总价在370到450万之间；99平的三房两厅两卫总价在430到530万之间；103平的三房两厅两卫总价在470到550万之间；126平的三房两厅两卫总价在630到710万之间；110平的三房两厅两卫总价在500到600万之间；144平的四房两厅两卫总价在700到800万之间。 所有户型都有样板房看！ 温馨提示一下：来看房车位有限哦，来访前最好预约一下吧。 咨询专线记得打021-39527365！ 本宣传资料仅供参考啊。相关内容可能因为政策或者开发商控制不了的原因发生变化的哦。具体以合同为准！ 想要了解更多细节的话还是打售楼处电话问问吧！