针对最近频频出现的通过房地产领域来集资的骗局，大家得多长个心眼儿。这些不法分子打着投资房地产的幌子，到处拉人入伙，说是能拿到高利息、高回报，还信誓旦旦地说房子是抵押品，安全得很。但实际上他们根本不按规矩办事，把大家的血汗钱乱花一通，还拿后来人的本金去填前面人的坑。要是钱链断了，别说拿不到许诺的那些钱了，就连本金都要打水漂，最后大家很可能“房财两空”。 他们骗人的招数五花八门。有些开发企业跟中介沆瀣一气，或者干脆编造个假项目，跟你说你投资的钱能拿回来还能有赚头，甚至给点资产做抵押来吸引你掏钱。还有一种更恶劣的是在预售证都没拿到之前，甚至楼都没开始盖就开始卖房。他们会发VIP卡、搞团购、搞内部认购来收钱。有些地方甚至出现了“一房多卖”的闹剧。 除此之外还有商家把整栋楼拆成一个个小商铺卖出去，承诺给你包租或者到时候把房子收回去给你返还。有些公司利用互联网平台搞“众筹买房”“首付贷”这些事。 针对这种情况，给大伙儿提个醒：买房子一定要看清楚“五证”。按照规定开发必须有国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，预售的话还得有商品房预售许可证。没有或者证件不全的项目坚决不要碰。 还有就是别太信那些回报宣传。按照规定没拿到预售证的项目不能卖不能收定金之类的费用。如果开发商或者中介说能先付定金或者认购什么的还能给利息，那你可得留个心眼儿了。