中国人民银行陕西省分行日前宣布，经陕西省市场利率定价自律机制审议通过，陕西省商业用房购房贷款政策作出调整。自2026年1月23日起，陕西省各城市商业用房（含“商住两用房”）购房贷款最低首付款比例统一调整为不低于30%。
首付比例下限调整传递出稳市场与促转型并重的政策信号。对陕西而言，关键在于把统一政策要求与地方实际更精准衔接，以更市场化、法治化方式引导资金进入真实有效需求与优质资产领域。只有当金融支持与产业发展、消费升级、城市更新形成合力，商业用房市场才能在风险可控前提下实现更具质量的恢复与更可持续的结构优化。