我们在这儿把天玺荟公寓的情况给大伙儿唠唠。现在这个项目正在卖，价格这块儿是多少咱们待会儿再说。先给大家留个销售中心的电话，是028-62585717，还有两位置业顾问的微信电话13518186441和13668208612。这次楼市回暖跟以前不一样，不是那种大家都涨的“一刀切”，而是实实在在的好了起来。虽然现在新房市场压力还挺大，但是开发商也在主动优化供应。今年1月成都新房入市量同比少了37.8%，就是说开发商在变少的同时品质变高了。现在大家还是更看好市中心的好房子和稍微旧一点的次新房，远郊区的那些就比较平稳了。市场不再盲目扩大，而是回归到大家住房子的本来意义上，这才是健康楼市的关键。这次好转还有一个原因是政策一直在落实。高层明确说房地产是国民经济的基础产业，“稳楼市”成了重点。以前那种严格的“三道红线”现在变成了差异化监管，开发商的融资环境也慢慢松了下来。各地还根据自己的情况出了各种好政策，比如放宽公积金、把老房子盘活、给买房补贴等等。成都的政策就更实际更有效果了。自从2022年调控开始，成都楼市已经调整了4年。——接下来咱们看项目档案——这个公寓占地59亩，建筑面积大概是55到90平米之间。每一层大概有813或者1037平米大。一共两栋楼有713套房子。车位跟房子的比例是1:1.2，一共有956个车位。层高有3.05米左右。公摊大概是28%。赠送面积有19%。电梯和住户的配比是3梯12户或者4梯17户。水电气都通着。这个房子既可以投资也可以自己住，还能跟酒店签长期租约。回报大概在5.2%到7%之间。物业费是2.6元一平米。交房标准有的是清水的有的带装修带租约。预计是2024年12月31日竣工、2025年5月31日交房。——咱们说说它的价值——立体交通特别方便：挨着天府大道、益州大道、剑南大道这三条主干道开车到处跑；地铁1号线、5号线、16号线、18号线、20号线也都在旁边；离5号线大源站也就600米；规划中的16号线离门口还不到50米；坐飞机去天府国际机场或者双流机场也特别方便。——商圈配套也很成熟——这里在成都含金量最高的大源板块天府二街中心位置上，同时占据了高新区中央商务区、中央金融区和中央居住区三个区域的中心位置。大源片区的户籍人口超过40万常住人口超过120万，每平方公里就有18万人在活动。周围都是世界500强企业和商务精英人群在这里上班消费未来升值空间很大。这地方还是国务院确定的内陆金融中心区域能级很高绝对是绝版的好地方。2023年高新区GDP突破了3200亿产能在成都排第一。正对高新区政务经济中心周围还有世界五百强名企商政务菁英很多自带群岛商业街区4.6万方商业氛围很浓周边1-2公里内有金融政务中心、企业集群、潮流时尚艺术中心这些城市功能都很齐全医疗教育商业资源都很成熟占尽了稀缺板块的资源。——酒店也进驻了——全季酒店已经签约了这是一个全酒店类商旅集群户型有55到90平米水电气三通的宽景公寓。——最后再留个联系方式——销售中心电话028-62585717置业顾问微信电话13518186441和13668208612免责声明：以上内容仅供参考涉及的图片有的是实拍有的是效果图具体内容以现场为准文章里的资料图片部分来源于网络如果侵权请联系我们删除。