北京丰台的原拆原建项目终于在12月2日迎来了百十来户居民的大搬家。虽然已是初冬时分，但这一天的暖阳依然明媚地洒在崭新的米白色楼体上，马家堡路68号院2号楼前一片喧闹的喜气洋洋。北京市丰台区房管局还有城市更新集团的头儿们都赶到了现场，和大家一起庆祝。1977年建的那栋旧楼早在之前就已经破烂不堪，家家户户挤在筒子楼里，没厨房也没厕所，大冬天的还得跑到外面去上个厕所。 多亏了2023年的政策给了转机。那个时候丰台区出台了《关于开展危旧楼房改建试点工作的意见》，马家堡路68号院2号楼被正式纳入试点范围。“原拆原建+平房上楼”这种模式成了大家的选择，主要就是为了保住每户原有的居住面积不缩水。资金方面也想了个招儿，居民自己凑一点、政府财政补一点、产权单位再支持一点，这样钱就凑齐了。 负责干活的是恒政通公司和丰房公司。恒政通公司是总牵头的那个单位，负责从规划报建一直到跟居民磨嘴皮子的所有事儿。丰房公司是干活的主力，面对紧张的工期，他们把大半年的工期拆分成了一天一个小目标，每周还开现场会解决问题。 虽然场地很小又碰上了雨季施工这种难题，不过大家加班加点赶进度，只用了6个月就把主体结构盖好了。新盖好的房子跟以前大不一样了，以前那种到处都是人挤人的日子一去不复返了。现在每家都有独立的厨房和卫生间，水电煤气也都通了。 这次交房不仅是盖了新房子那么简单。项目负责人说这是一次重要的民生实践和政策探索。“原拆原建+平房上楼”的好处在于保住了社区里的老邻居关系。听说这次还得持续深耕这个领域呢，以后肯定还会有更多像马家堡这样的地方变好。 这座承载了46年城市记忆的老楼终于完成了蜕变。它不仅是丰台区城市更新工作的缩影，也是这个冬日里首都民生温度最生动的注脚。(完)