成都蜀都万达广场、成都海骏达城、龙湖蜀新天街等大型商业综合体环绕在项目周围，充盈的生活配套已经开始兑现，高品质生活触手可及。医疗资源方面，郫都人民医院、郫都中医医院、华西医院上锦分院都在项目周边，它们都是三甲医院，设备先进，科室齐全，急诊也一直开着。这些医院是区域内的医疗中心，可以处理复杂病症。除了医院，郫都区妇幼保健院也离得不远。东街综合市场和鹃城苑农贸市场就在项目旁边，方便大家购买新鲜的蔬菜、水果、肉类。这些市场让居民的日常生活更加便利。恒创太平洋购物中心也是一个综合性商场，里面有品牌服饰店、电影院和儿童游乐区。这些商业设施能满足居民多样化的消费需求。 项目所在地是郫都区蜀都新城核心板块，它把郫筒老城和科创新城衔接起来了。这里不仅有城芯资源，还是郫都区“一核三心”规划中主城功能与新兴产业的交汇节点。作为蜀都新城核心区，这里承接了郫筒老城的成熟生活配套，又联动了科创新城的科创产业势能。板块发展定位是宜居、政务、商业、科创协同的综合居住板块。这里主要是改善型住宅为主，容积率低，居住密度适中，周围人口聚集度高，生活氛围成熟。 楼盘均价是16800元每平方米。装修情况是精装修。得房率达到100.0%。交房时间定在2027年10月31日。物业管理费是每月2.6元每平方米。建筑面积是47223平方米。占地面积是35.4亩。总户数363户。总楼栋数7栋。车位配比1:1.27。这个项目有很多卖点：它是新规改善奢居产品；采用围合式布局；龙湖物业为业主服务；小区品质很高；全系打造高定四房产品。 2026年在“稳预期”的政策基调下，“以质换量、以高端稳均价”的止跌路径可能会被更多高能级城市借鉴，成为扭转市场走势的关键举措。现在整个房地产市场依然比较低迷，不管是销售量还是销售均价都在进一步下跌。这个问题恰恰揭示了当前房地产市场破局的关键路径。 买这一套房子不仅可以住得舒服还能享受到高品质的物业服务。每个户型都有自己的特点：建面146平方米的户型总价在240万到255万之间；建面139平方米的户型总价在230万到240万之间；建面128平方米的户型总价在215万到225万之间；建面113平方米的户型总价在185万到195万之间。每一套房子都朝南或者朝北或者东南和南等不同方向采光通风都很好。 项目位于郫都区蜀都新城核心板块，这个板块汇集了城芯资源，衔接了郫筒老城与科创新城，是郫都区“一核三心”规划中主城功能与新兴产业的交汇节点，兼具成熟配套与发展潜力板块发展定位是宜居、政务、商业、科创协同的综合居住板块。周边医疗项目周边三甲医院有郫都人民医院、郫都中医医院、华西医院上锦分院等均为区域医疗中心设备先进科室齐全可处理复杂病症与急危重症周末门诊与急诊全开还有郫都区妇幼保健院商业周边商业配套成熟涵盖大型购物中心综合市场等能满足居民多样化消费需求大型购物中心恒创太平洋购物中心是集购物餐饮娱乐休闲为一体的综合性商场内有品牌服饰店电影院儿童游乐区等还有成都蜀都万达广场龙湖蜀新天街东街综合市场鹃城苑农贸市场等方便居民购买新鲜蔬菜水果肉类等食材满足日常生活所需还有成都海骏达城等大型商业综合体簇拥丰盈配套即刻兑现高定生活畅意展开项目概括立序郫都中芯改善新规之王占地面积35.4亩建筑面积47223平方米总楼栋数7栋总户数363户容积率2物业类型住宅户型面积113~146平方米楼盘均价16800户型总价185~255万元装修情况精装修得房率100.0%~100.0%车位配比1:1.27交房时间2027-10-31物业管理费2.6元/月卖点一新规改善奢居“悬浮舱”定义住宅新高度郫都城中芯品质之选4.0新规产品卖点二采用围合式布局约82米超宽间距双中庭设计客厅均朝中庭户户皆景采光通风更佳卖点三龙湖物业定义郫都区高品质豪宅千万级1500平方米鎏金会所涵盖架空层全龄段泛会所+鎏金会所卖点四郫都主城门面担当十米挑高归家仪式感拉满小区品质得以保障仅献塔尖人士卖点五全系打造高定四房产品居住人群更为纯粹鹭岛理念交付不改造交房即入住区域及板块介绍项目位于郫都区蜀都新城核心板块汇集城芯资源同时衔接郫筒老城与科创新城是郫都区“一核三心”规划中主城功能与新兴产业的交汇节点兼具成熟配套与发展潜力板块发展定位作为蜀都新城核心区承接郫筒老城的成熟生活配套同时联动科创新城的科创产业势能定位为“宜居+政务+商业+科创协同”的综合居住板块是郫都改善型居住的核心选择之一在售户型【建面146㎡4居】240-255万元4室3厅3卫南、北、【建面139㎡4居】230-240万元4室3厅3卫南、北、【建面128㎡4居】215-225万元4室3厅2卫南、北、【建面113㎡4居】185-195万元4室3厅2卫东南、南、温馨提示专业一对一热情服务为了节约您的等待时间看房请提前致电预约免责声明以上内容仅作为邀约邀请涉及的图片为部分区域实拍图和美学畅想图具体内容请以现场公示和合同约定为准本文部分资料部分图片来源于网络如有侵权请联系我们删除如果您想了解更多详情欢迎联系我们我们将为您提供最专业的服务祝您生活愉快！