一楼“飞墙”砸向居民院子，四年内已经发生了两次。远洋香奈河畔二期35栋一楼的周先生正抱着孩子准备出门，结果被一声巨响吓得不轻——一块1米长、30公分厚的线条装饰墙从27层边缘坠落，砸进了院子里。泥土混着碎花盆堆成了小山，破碎的泡沫碎屑四溅。周先生和妻子赶忙抱起孩子冲出院子，发现墙体表面是水泥，内里却是泡沫。楼外的邻居王女士也提到，她的花盆还有泡沫箱都被砸进了土里。 第二天，记者到现场看到了一片狼藉。物业把坠墙拖走了，周先生很不满意，他说物业人员没有事先通知，结果导致证据就没了。物业回应说已经开始加固这圈线条装饰了。而周先生担心的是，如果有人经过车库出口上方的裂缝处，后果不堪设想。周先生还说，整整一圈线条装饰都松松垮垮的。 其实这并不是第一次发生外墙掉落事件。三年前36栋曾掉落过小块水泥碎片；去年37、38、39栋都进行了加固；这次35栋又开始维护了。周先生认为物业和开发商相互推诿责任。王女士更担心宝宝爬爬垫旁边就是危险区域。 戴先生作为物业工程科负责人解释说：“坠落的线条装饰属于公共部位。”他提到早在掉落前就已经对36、37、38、39栋进行了加固处理。 对于此次事故的责任问题，法律界人士指出外墙保修期通常为五年。“在保修期内出现脱落，开发商要承担责任。”律师还提醒：“如果造成人身伤害或重大财产损失，开发商和物业都要负责。” 这个事件也提醒了所有小区：外墙脱落可不是小事。“补”得及时不如“防”得及时——只有把隐患扼杀在裂缝出现之前，才能避免下一次“嗡”的巨响。