周忻觉得延长建筑寿命得从给房子做体检开始。3月10日，中国房地产业协会在北京搞了个大会，主题叫“标准引领，筑健未来”，主要是探讨房屋健康管理的事儿。会上他们发了一堆标准，像《房屋体检实施过程评价导则（试行）》和《房屋建筑体检师职业能力评价规范》，这就把以前建筑体检行业那些流程、认证还有机构管理的空白都给填上了。主办方是想把更多专业人士聚在一起，把检验技术和服务流程都变成标准化的做法，大家一起搞出一个开放、能互相协作、都能赚钱的生态系统。 会上周忻说了，房地产现在已经不是以前的开发时代了，现在是守护时代。建筑体检能给全国800亿平方米的老房子筑起一道健康防线，这是个全新的领域，能给行业高质量发展加把劲。他觉得建筑体检和检测不一样，就像体检机构和医院分工不一样。建筑的健康周期跟人差不多，得提前保养预防大病。等到房子破了再修就晚了，跟人生病再治是一个道理。他把建筑的健康管理分成自检、体检、检测、维修四个阶段。平时自己看看有没有小毛病，然后专业机构全面评估一下状态，精准找到隐患再修修改造。这样就能防止老化还安全，让房子一直好好的。 现在的市场里只有房子坏了去看病的医院，没有提前检查的体检机构。所以这行当还是个空白。周忻强调得赶紧把体检搞起来。他说等房子明显坏了再修不仅贵还不负责。 这个赛道的出现跟中国房地产的现状也有关系。过去40年中国盖了好多楼，大家盖了800亿平方米的房子。这些老房子是城市的根基也是大家的成果。“最好的敬意就是守护好这些建筑。”周忻这么说。他两年前就开始琢磨布局这事儿了。这次他牵头研究标准和生态系统，把理念变成了实操。 周忻认为这个市场很大不是一家能吃独食的，800亿平方米的存量足够养活几千家体检机构了。现在就是大家入局的好时候。不光要自己干还得找开发商、物业、检测维修这些上下游企业一起来搭台唱戏。 为了解决人才的问题，中国房地产业协会教育工作委员会帮忙发布了一个《规范》，正式设立了“房屋建筑体检师”这个新职业。这就给人才培养定了个标准。周忻说这个职业是“高级蓝领”，以后至少能养十万人呢。 周忻还说建筑体检以后的市场不比卖二手房小。就是按照统一标准配设备搞服务出报告就行了。业主委员会、政府、保险公司、买房的个人都能用得上。特别是二手房交易的时候得看体检报告才行。 他觉得这事儿不光符合国家政策要求也符合行业转型的大方向。以后这是个蓝海市场五年后肯定很大。这是一项预防医学事业也是刚需赛道。 为了把这个事推进下去他成立了上海百年好房健康科技公司要让每栋楼都成为百年好房。公司欢迎所有人来合作一起把标准落实让建筑体检普及起来守护好城市资产传承行业荣光让中国建筑能长久矗立下去这也是对过去40年为中国房地产奋斗的人的一种敬意。