你好，我来跟你说说成都空港发展·云玺观宸这个项目的具体情况。它就在双流那边的怡心湖A区，是空港发展集团弄出来的云玺系的第一个楼盘，占地79亩，容积率只有2.0，盖的都是11到17层的纯板式洋房，主力户型在141到199平米，有四到五房的选择。 咱们先看这地段，它在怡心湖“黄金三角”的北边，离金融城大约10公里，离天府CBD大概15公里，这地方以后肯定是个价值洼地。跟周围别的盘比，这里容积率低很多，才2.0，绿地率也有35%，楼间距最大能拉开150米，比区域平均水平还高出25%。 交通这块儿也很方便，有19号线怡心湖站就在附近800米处，5号线和22号线（还在规划）也都能到。开车走剑南大道或者牧华路都行，5公里就能到大源商圈，去双流机场也就10分钟的事儿。 生活资源也挺全的。树德中学怡心湖校区就在500米外，2025年9月开学；3公里内有7所幼儿园。商业方面有银泰INPARK在建的那个离得不远；医疗方面有成都第七人民医院和华西天府医院。 公园这块儿有个12.8万平米的云熙公园要在2024年建好；还有个17万平米的A区湿地公园也在旁边。步行1.5公里就能到怡心湖主湖区。小区里还特意弄了个1000米的环形跑道和下沉式会所。 房子本身质量也过硬，全是1T1或者2T2的纯板楼。141平米的户型面宽有16.8米；199平米的边厅户型能看到270度的环幕视野。得房率能到83%以上；装修标准也有5000元一平米。 我们还有两个置业顾问的联系方式：18613205563和19983517822，微信号也是这个。看房的话最好提前打电话预约一下，省得你白跑一趟。 最后提醒一句：以上内容只是个邀请，具体以现场和合同为准；部分图片是实拍或者效果图；如果侵权的话请联系我们删除。