陈思琦是深圳那边的记者，她的消息说，深圳市住房建设局、深圳市规划和自然资源局在2026年3月16日给大家发了一个通知，大概就是深圳要把旧改政策调整一下。深圳市住房建设局、深圳市规划和自然资源局就给大家公布了这么个政策，自2026年3月16日开始执行，管五年呢。这次通知里有两个大改动，一个是土地移交率可以调整，还有一个是保障房配建要求优化了。这个政策就把之前有些过时的规定改了一下，让大家办起事来更方便了。只要大家满足交通、教育这些配套设施的要求，然后也拿到辖区政府和相关部门的同意，在更新单元规划阶段就可以调整土地移交率。深圳市相关部门也不用再要求履行计划调整程序。关于保障性住房配建要求，《通知》里说，已经完成审批的项目按原来的规定执行，还没批下来的项目原则上可以不配建保障房。这样一来，开发商的成本也能降低一些。广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉也给分析了一下这次政策效果。他觉得这政策能降低旧改成本，把旧改项目往高端方向推。李宇嘉还分析说保障房配建比例不高，对成本的影响也不会太大。毕竟现在的商品房市场走势也很重要，特别是片区里的销售量和价格稳定性怎么样。另外还要看政策创新力度大不大，能不能把“难啃的骨头”盘活。基层政府的执行力也很关键呢。 陈思琦报道说前海管理局还得推动项目实施呢。各区政府还有前海管理局都得引导市场主体、债权人、物业权利人调整预期，鼓励金融机构给项目提供资金支持。比如并购贷款啥的。也支持金融资产管理公司通过资产重组、破产重整这些方式盘活停滞项目。想要知道更多详细内容，还得去下载21财经APP看看才行啊。