前些日子小阳春来的时候，二手车市场的焦点全在“老破小车”身上。这种车虽然现在价格被压低了，但因为总价低、刚需租赁的需求大，所以吸引了不少人。特别是有人在网上晒出了一个案例，花330万买了8辆老破小，每个月能收两万多租金，算下来年化收益率有7.6%左右。看起来这个收益率很高，比市场上大多数理财产品都好。不过我觉得大家可别轻易动心。 这里面有个很大的问题：那个买了8辆车的人，要是真的全部租出去，麻烦事可就多了。首先是运维成本的问题，漏水漏电、家电维修这些事，看起来不大，但数量一多就成了大麻烦。其次是管理风险，租客用着用着就可能扰民、违规使用甚至引起纠纷。 所以说，千万别把这个当成一笔简单的投资。投资是出钱不出力，等着资产增值就行；而做生意是自己下场干活，要靠辛苦经营赚钱。你要是真打算买8辆车来租，那就是妥妥的生意了。做生意除了费时费力外还有安全隐患。 租客住在你的车里，出了什么事你都跑不掉。更糟糕的是这些老车维修费用本来就不低，加上空置期、物业费、保险费这些隐性开支。 另外还得考虑流动性问题。这种老破小车转手慢变现难，想随时拿回330万本金几乎不可能。 总之啊，330万买一辆或者两辆还勉强说得过去；但买8辆就是8份维修工单和8份安全责任。 所以朋友在打算投钱前一定要想清楚：这到底是投资还是生意？