华侨城A在2025年，把经营活动的净现金流给搞了个133.13%的增长，连着三年都没停过。到了2026年3月30日这天晚上，华侨城A发布了2025年的年报。年报里面说了，公司一年挣的钱是313.81亿元，比起前一年少了42.32%；归属于母公司的净利润倒贴了144.96亿元；但经营活动的净现金流反而有125.01亿元，这就是增长了133.13%。 旅游这块，华侨城A听市场的话，不停地升级产品。报告期内，他们的项目总共接待了7970万人次。他们还把深圳欢乐谷这些重点项目给翻新了，让游客玩得更开心、更有吸引力。同时，他们还搞轻资产运营，欢乐谷公司帮乐清水公园盖了房子，酒店公司开了第一家样板店创意园嘉途，旅发公司还签了7个市场化的项目。 房地产那边，他们提升了品质和居住体验，再加上丰富的营销手段，全年卖出去120.6万平方米的房子，卖了177.3亿元。好些项目在当地的销量都排在前头。他们在重庆沙坪坝小龙坎那块儿拿了地，又多了5.28万平方米的建筑面积。 钱方面，华侨城A走稳健路线，把钱的事儿弄好了。到了2025年底，欠的债总额是1185亿元，其中中长期借款占了69%，平均借钱的成本一年比一年低。 看未来，公司说要朝着市场化、专业化、体系化的方向走，核心还是产品力和客户体验。他们要在创新、运营和服务上提升竞争力，让文旅和特色房地产这两个主业一起转起来。