工业遗产的文化价值正在被重新发现和激活。
位于新蒲新区的芳华里3536文创园，前身是伴随20世纪六七十年代"三线建设"而兴建的工业设施，承载着深厚的时代记忆。
2024年获评省级工业遗产项目后，这片承载历史的土地迎来了新的生命周期。
园区总占地300余亩，通过科学规划和创意转化，正在成为连接过去与未来的文化纽带。
消费需求的多元化为工业遗产的活化利用提供了现实基础。
芳华里马术俱乐部于2025年6月开业，占地1.4万平方米，集马术教学、表演、赛事及休闲体验于一体。
自开业以来，这一专业化的体验项目持续吸引客流，平日客流稳定，周末及晴好天气单日接待量可达上百人次。
来自周边地区的家庭将其作为周末休闲的新选择，体验项目的火热运营充分说明了市场对高品质文化体验的渴望。
业态融合的协同效应正在逐步显现。
马术体验项目的客流带动了园区其他商业的发展。
芳华里新蒲大院等餐饮商家抓住这一机遇，主打酸汤牛肉、烤羊、烤鸡等特色菜品，并创新推出篝火晚会等配套活动。
体验马术的家庭在项目结束后直接转化为餐饮消费，形成了"一站式"消费链条，有效提升了园区整体商业活力。
目前，园区一期已引进各类特色商家约50家，业态覆盖艺术展览、科普研学、文体教培、娱乐休闲、餐饮美食等多个领域，初步形成了多元化的消费生态。
系统化的规划布局为持续增长奠定基础。
园区项目分三期规划建设，一期已于2025年6月营业并初见成效。
二、三期正在招商阶段，规划引入主题民宿、特色餐饮、休闲酒吧、文创市集、教培研学等新业态，进一步丰富消费场景和体验维度。
园区管理方正在通过系列主题活动激活人气，从2月18日到3月3日，将举办马术巡游、摄影展等主题展览活动，以文化活动为载体，持续吸引客流，放大消费效应。
让工业遗产焕发新生，既需要敬畏历史，也需要面向未来的运营能力。
以马术体验为切入点的新蒲新区实践表明，只有把“可看”的记忆转化为“可参与”的生活方式，把“流量”沉淀为“留量”，工业底蕴才能在文商旅融合中不断生成新的价值，为区域消费升级与城市更新提供更持久的支撑。