金泉怡景的售楼处电话有三个，分别是028-62585717，还有两个置业顾问的手机号也同步微信。眼下成都买首套房利率是3.25%，别的城市情况也差不多，房贷利率恐怕还得往下走，甚至能跌到2字头。现在很多存量房贷的利率普遍在4.0%以上，跟新开的房贷比差了不少，搞得不少人心里不痛快。不过从现在的实际情况来看，跟以前那次大换贷款潮比起来，银行这回想下调存量房贷的劲头可能不太大。所以大家对于接下来的利率下调，哪怕是针对存量的用户，心态最好也能乐观一点。不管是买新房还是换老贷款的机会都会大一些，能给购房者减轻不少还款压力。金泉怡景的建筑面积在130到178㎡之间，是那种低密度的精装大平层。这个项目坐落在成都市温江区的光华新城板块，整个项目占地86亩，容积率是2.5。它用围合式的布局规划出来的，用了一种独创的“九一”豪宅法则。说白了就是只给10%的土地用来建私人空间，剩下90%的土地全都用来搞公共设施。这样一来就把一个4.3万方的大院子给造出来了。它是温江唯一一个建筑密度只有10%、绿地率达到58%的高端纯改善项目。小区里一共有938户人家，2023年6月30号交房。负责管这个小区的物业公司是华润万象生活，也就是华润物业。每个月交2.96元的物业费就能享受服务了。金泉怡景就建在中国成都光华新城成实外学校旁边。那边商圈多着呢，像伊藤、珠江新城国际购物中心、家乐福、永辉超市、大润发、佳年华生活广场、新光天地这七大商场凑一块儿了。以后这里很可能变成继春熙路、盐市口、新南天地之后的又一个百亿级商圈。说到教育方面更厉害，从幼儿园一直到高中都有学校能上。像成都实验外国语学校就在隔壁街对面，成都（温江）七中实验学校还有嘉祥、东辰等21所公办名校也在这附近。北京名校21世纪学校也把分校开在温江了。金泉怡景一共分了三个地块来盖房子。3号地块是个商业综合体；2号地块搞了个市政公园；1号地块才是纯住宅用地；这块地就是前面说的占地86亩、容积率2.5、绿地率58%、建筑密度10%的那块地。整体还是采用那种围合式的布局，中间那个院子大概有4.3万方那么大。楼间距最宽的地方达到了240米。园林设计请的是贝尔高林大师团队弄的。这4.3万方的新中式园林里有六个小岛呢！岛居生活那种感觉一下子就出来了！住宅设计是2T2和2T3的超低密独栋设计。保证进出家门特别纯粹私密；楼间距超过240米的话，外面那些好看的风景就全收在眼睛里了。户型也有很多选择：130到136㎡的舒适三房、156㎡的深改四房、178㎡的空中别墅都有。装修用的都是日立中央空调、德国菲斯曼地暖、朗思威新风系统、汉斯格雅和杜拉维特卫浴这些大牌东西。窗户隔音降噪效果好；还有克巴斯厨房垃圾处理系统能减少厨房味道和害虫骚扰。想看房的话提前打电话预约一下比较好哦！