我们来聊点实在的，成都中铁博雅艺术城这个项目确实有料。你听说没，这就在一环的核心区，那地儿五年才出六块呢，所以这个超级大的综合体真的是块宝。中铁二局地产弄的这块地一共400多亩，现在这块地已经成了很难再复刻的样板了。 我们就先说说博雅艺术城吧，这块地有24.5亩，做的是住宅和商业两用的设计，容积率控制在3.0。房子布局就是三栋住宅加两栋商业，1号还有3号楼是2梯3户，2号楼是2梯2户。户型也挺好的，从170平米到230平米，一共六种设计，专门给那些追求生活品质的人准备的。 最牛的是户型设计了，比如说170平米的那个，搞了个LDKG一体化空间，采光面差不多有20米呢。再看210平米的，那个阳台简直就是环幕式的，观景、喝茶、亲子互动全都给你安排上了。双主卧套房加上独立电梯入户，每个人都有自己的空间。 门窗方面用的是多腔体断桥铝型材和LOW-E中空玻璃组成的静音系统，屋里头安静得跟图书馆似的。地段嘛就在金牛区和青羊区交界的通锦路那边，北边挨着大家都在说的通锦坊，南边就是青羊区体育中心。这地方位置实在太好啦。 现在买房子不光看地段和配套，大家开始在意这种人文体验了。中铁博雅艺术城就是想给大家营造那种时间长、有深度的生活环境。你看宽窄巷子代表着世界的成都，这个项目就是要把“成都人的艺术精神领地”给做出来。 交通出行也方便得很，离地铁5号线和6号线换乘站西北桥站也就500米远。通过通锦路和通锦西二巷就能快速跑到一环路和沙湾路上去。商业服务方面跟鹭岛艺术城步行街连在一块儿了，吃喝玩乐都不愁。离项目200米就有汇龙湾广场还有成熟的商铺。 教育资源这块儿也很到位啊，隔壁就是成都七中万达学校的通锦校区。对口学校是成都市五丁小学（以前叫铁二院小学），这学校可大有来头了，1954年就创办了。2004年才正式交给金牛区政府管理的呢。