郑磊在说券商这事儿的时候提了个醒：别光盯着表面“瘦身”，关键得看核心业务上能不能真正为客户创造不一样的价值。虽说轻资产化是个好手段，但那是为了转型，最终还是得看能不能为客户提供差异化服务。 萨摩耶云科技集团的这位首席经济学家分析道：券商现在扎堆卖房子、清理非核心资产，其实就是想从“拼规模”变成“拼效率”。这既是为了应对低利率和估值低的困境，也是为了以后能跟国际同行接轨，搞现代化投行能力。 资金回流速度快、利润率高，这是券商卖房带来的直接好处。红塔证券把分布在昆明、上海、深圳的6套房挂出来卖，总价2.63亿元。这6套房要是能按照评估价全部卖光，能给公司带来26279.19万元的收入，能赚18683.49万元利润。 华西证券、国联民生、方正证券这些券商去年到现在也都在忙着处置非核心资产。行业里大家的出发点基本都一样，就是想盘活手里的存量资源，让资源都用到核心主业上。 红塔证券的公告里说得很明白：卖掉这些闲置房产是为了提升运营效率，不会影响公司正常经营。通过公开挂牌卖房这种操作，现在已经不是个例了，行业里很多人都在这么干。 过去那种重资本的业务模式正在改变。虽然自营、融资融券这些业务还很重要，但它们消耗的净资本太多了。现在大家更看重财富管理、投行和金融科技这些轻资产、高附加值的业务。 给证券行业发展模式带来改变的就是这些集中出售房产的动作。直接的收益能增厚当期利润，更重要的是能快速把钱收回来。这些钱就能拿去搞财富管理转型、投金融科技项目，还能用来建抵御风险的“弹药库”。 证券行业处置闲置资产的节奏越来越快了。大家都把重心放在核心主业上了。把多余的房产挂牌卖掉，把资源和资金都集中到最重要的地方去。 2026年以来这阵子变化最大。多家上市券商相继在产权交易所挂牌出售闲置房产。红塔证券在这次行动中占据了重要地位。