南宁市的房产市场最近有不少新消息。2023年1月，五象新区计划新增一所42班规模的小学，这个学校将会彻底解决这个片区内学位短缺的问题。五象实验一小南校区的招标工作已经启动，这意味着工程监理服务已经向全网公开招标，很快就能正式动工。这个学校位于良庆区打铁岭路与体强路交叉口东南侧，总建筑面积约3.5万平方米，有3栋教学楼、2栋综合楼、食堂、室内体育用房等设施。工期锁定210天。目前，该片区内的华润二十四城、万科魅力之城、绿地国际花都等大型社区都急需增加学位，新校区的建成将大大缓解家长的择校焦虑。 这次凤岭北13亩商业用地延期出让，原本计划在12月23日截牌的GC2022-074地块被推迟到了2023年1月19日。地块起始楼面价3906元/平方米，起始总价约1.02亿元，竞买保证金2049万元。容积率在2.0至3.0之间，建筑密度在22%至32%之间，绿地率不低于30%，限高100米。这个商业用地与万象城、三祺广场、航洋城等商业体形成联动，将会进一步丰富凤岭北的消费场景。 武鸣区这次一次性上架了123亩商住用地，并且对门槛和要求进行了升级。其中2022-30-1地块为69.98亩，2022-30-2地块为52.84亩，这两幅土地都将在2023年1月19日出让。两宗地的容积率在1.0至3.0之间，建筑密度在20%至26%之间，绿地率不低于35%。起拍楼面价分别约为80万元/亩和81万元/亩。竞买条件也更加严格：兼容零售建筑面积不能超过总计容面积的10%，土地成交款需在一年内分两期付清；开发商要在交地之日起一年内开工、三年内竣工；区外企业或自然人竞得该地块后需在武鸣成立独立法人公司；如果达到《南宁市中小学幼儿园用地保护条例》配建幼儿园标准，竞得人还需按条例执行。 五象新区新建的42班小学把学位短缺问题解决了。凤岭北的13亩商业用地被推迟到了2023年1月19日出让。武鸣区一次性上架了123亩商住地。这次新增的42班小学给良庆区居民带来了福音。华润二十四城、万科魅力之城、绿地国际花都等小区居民迫切需要更多的学校学位。凤岭北原本计划在12月23日出让的GC2022-074地块被调整至2023年1月19日截牌。地块起始楼面价是3906元/平方米，起始总价是1.02亿元，竞买保证金为2049万元。容积率在2.0至3.0之间，建筑密度在22%至32%之间，绿地率不低于30%，限高100米。五象实验一小南校区这次的招标工作已经启动了，这个学校距离正式动工仅一步之遥。这个学校总建筑面积约为3.5万平方米。凤岭北与万象城、三祺广场、航洋城等商业体联动后会丰富当地的消费场景。这次挂牌的武鸣区两幅商住地起拍楼面价分别约为80万元/亩和81万元/亩。凤岭北的商业用地指标很亮眼。凤岭北这块地能给凤岭北填补商业空白吗？五象新区第一实验小学南校区位于良庆区打铁岭路与体强路交叉口东南侧。凤岭北的GC2022-074地块原定12月23日出让却延期至2023年1月19日截牌。五象实验一小南校区地上建筑包含3栋教学楼、2栋综合楼、食堂、室内体育用房等设施。五象实验一小南校区地下建筑是2994平方米的停车场。五象实验一小南校区把工期锁定在了210天内。武鸣区自然资源局一次性上架了两幅商住地：一幅是69.98亩的2022-30-1地块；另一幅是52.84亩的2022-30-2地块。武鸣区这两幅商住地计划于2023年1月19日出让。五象实验一小南校区这次给五象新区解决了不少问题。武鸣区这两幅商住地兼容零售建筑面积不能超过总计容面积的10%。凤岭北商业用地起始总价是1.02亿元。五象新区第一实验小学南校区地下建筑有2994平方米停车场。凤岭北商业用地容积率在2.0至3.0之间，建筑密度在22%至32%之间，绿地率不低于30%，限高100米。五象实验一小南校区地上建筑包括3栋教学楼、2栋综合楼、食堂、室内体育用房等设施。武鸣区这两幅商住地起拍楼面价分别约为80万元/亩和81万元/亩。武鸣区这两幅商住地限容积率1.0至3.0、建筑密度20%至26%、绿地率不低于35%。五象实验一小南校区总建筑面积约为3.5万平方米。凤岭北商业用地竞买保证金为2049万元。凤岭北商业用地建筑密度在22%至32%之间，绿地率不低于30%，限高100米。武鸣区这两幅商住地兼容零售建筑面积不能超过总计容面积的10%。凤岭北商业用地起始楼面价是3906元/平方米。武鸣区这两幅商住地计划于2023年1月19日出让给开发商。凤岭北原本计划在12月23日出让的GC2022-074地块被推迟到了2023年1月19日截牌给开发商们竞价。这次武鸣区一次性上架了123亩商住用地给开发商们选择。这次五象新区新增了一所42班规模的小学给居民们解决了学位问题。这次南宁市自然资源局发布公告将凤岭北13亩商业用地延期至明年初出让给开发商竞价。这次五象新区第一实验小学南校区招标工作启动了意味着工程监理服务面向全网公开招标给工程做好了准备。这个学校一旦建成将会彻底解决五象新区这个片区内的学位短缺问题给家长们减轻了择校压力。这次凤岭北与万象城、三祺广场、航洋城等商业体联动后会丰富当地的消费场景给居民们带来更多便利与选择机会。这次武鸣区自然资源局一次性上架了两幅商住地起拍楼面价分别约为80万元/亩和81万元/亩并对门槛和要求进行了升级让开发商们有更多考虑空间与挑战机会。这个学校距离正式动工仅一步之遥意味着工程监理服务已经向全网公开招标为工程做好