要说2025年这一年的成绩，贝壳的净收入总共达到了946亿元。光看非房产交易这一块儿，占比已经冲到了历史新高的41%。在3月16日那天，房地产交易平台贝壳控股有限公司（NYSE：BEKE；02423.HK）把四季度和全年的数据都给晒了出来。2025年第四季度，这家公司赚了222亿元，比去年同期少了28.7%。不过算大账的话，这一年整体还是长了1.2%，达到了946亿元。净利润这块有29.91亿元，经调整后的数字是50.17亿元。 公司解释说，在外面环境那么波动的情况下，他们还能把1.2%的增长保住，算是挺稳当的。存量房和新房这块儿做出来的交易额，都比同行好不少。家装家居跟租房的业务盈利能力一直在变好，亏损在变小，最后居然还能赚钱了。公司也在努力省成本，经营费用占净收入的比例下去了1.4个百分点。 回购股票也没少花钱，全年总共回购了9.21亿美元的股份。加上之前说的要分给股东3亿美元的现金红利，给股东们的回报加起来有12亿美元。跟去年比，回报提高了9%。 再看具体的生意构成，核心的就是二手房、新房、租房还有家装。那个“非房产交易”占比41%，已经是最高的了。财报显示，存量房这块因为外面环境的影响，收入少了11.3%，只剩下250亿元。不过平台的服务收入基本没掉。链家和贝联卖的房子数量可是创了新高，同比涨了11.2%。直营的品牌链家还在把人员结构优化了一下。到了四季度存量房的利润率虽然也在变，但还算稳当，比上个季度还高了1.5个百分点。 新房那边的交易额也少了8.2%，净收入是306亿元，掉了9.1%。好在利润率没跌多少，反而从24年的25.0%升到了25.0%。公司找开发商合作的时候也在挑项目，把好的楼盘留下来做。回款方面也做得不错，四季度的应收账款周转天数从54天变成了44天。 家装家居这块赚了154亿元，涨了4.4%。成本优化了以后赚钱更利索了利润率从30.7%涨到了31.4%。租房这边就更猛了规模扩张得快截止到12月31日管着的房源超过70万套增长了62%。净收入做到了219亿元涨了52.8%利润率到了8.6%。 最后是新兴业务跟其他业务加起来的16亿元还有个叫贝好家的团队他们在做C2M的模式帮开发商在拿地定价这些环节出谋划策现在主要就不自己操盘做项目了。 钱袋子倒是挺鼓截止到12月31日手里有555亿元现金加上各种短期投资。门店也多了不少现在有58376家经纪人差不多44万多一点移动端平均有4380万用户在活跃。