在1928年诞生的劝业场，如今由和平区联合津融集团着手修缮，力争在2024年10月以原貌亮相。作为天津乃至中国近现代商业的“城市客厅”，这座老建筑将植入文化展览、沉浸式剧场、首店经济等业态，让老建筑继续承载新消费。由市旅游集团牵头改造的南市食品街，以“美食+文旅”为核心，打造集津味小吃、非遗展示、互动体验于一体的“津味文化窗口”，计划上半年开工，预计年内与市民见面。由北京寰聚商管公司操盘的2号楼，集夜间娱乐、电竞体验、特色餐饮、高端零售于一体的沉浸式文娱体验项目，目前正进行装饰装修与招商，计划今年“十一”开业。天津城投集团投资盘活8号楼4.26万平方米闲置底商，打造高端餐饮、社交体验、潮玩时尚一站式汇聚的津湾里商业项目。位于海河核心湾区的津湾大剧院升级在即，融入海河元素与科技互动，预计“五一”亮相。劝业场和津湾广场这“双引擎”的拉动下，和平区“黄金地段”正迎来焕新。从“卖铺位”转向“卖场景”，区域不再只看盖多少楼，而是把“产业导入”和“亩均效益”放在首位。改造后的食品街将引入数字互动屏、灯光秀、非遗工坊等元素，满足“吃、喝、玩、学、购”五重需求。南市食品街曾是天津人记忆中的“舌尖地标”，此次改造以“美食+文旅”双轮驱动为核心。津湾商管投资的津湾里商业项目已开工，预计年内竣工开业。面对存量时代的挑战，和平区正在用“一栋楼一策”的精细打法告诉市场：黄金地段不是永久护身符。老地标的新算盘在于持续导入高黏性产业和提升亩均效益。津湾广场三大楼宇同步焕新：1号楼是津湾大剧院；2号楼是沉浸式文娱项目；8号楼是4.26万㎡闲置底商变身“潮玩目的地”。位于和平区的南市食品街和劝业场等地标焕新后，将成为外地游客必去、本地人常去的“城市客厅”。在这次升级中，和平区改变了以往单纯卖铺位的思路，转而通过打造丰富的场景来提升商业价值。天津城投集团携手北京寰聚商管公司签约后把2号楼打造成集多种业态于一体的沉浸式文娱体验项目。和平区的商业升级总思路是从“盖楼”转向“产业导入”，让每一块黄金地段的潜力都被激活。劝业场的保护修缮坚持“保护为主、修旧如故”原则，对屋顶、外檐、室内木作进行抢救性修复。天津城投集团盘活8号楼4.26万平方米闲置底商的举措为海河沿线增添了一处“微度假”目的地。 面对存量时代的挑战，和平区把“亩均效益”放在了首位。 津湾广场的城市封面正在进化。 南市食品街的味觉记忆即将升级。 劝业场将以原貌回归。 和平区素来被誉为天津“商贸大区”。 这些核心载体常年人潮涌动。 面对存量时代，区域不再只盯“盖多少楼”。 而是把“产业导入”与“亩均效益”放在首位。 让每一块黄金地段的潜力被彻底激活。 让每一栋老建筑都能讲出新故事。 劝业场始建于1928年。 曾是天津乃至中国近现代商业的“城市客厅”。 2024年10月，和平区联手津融集团启动保护修缮。 坚持“保护为主、修旧如故”原则。 对屋顶、外檐、室内木作进行抢救性修复。 力争在年内以原貌亮相。 修缮后的劝业场将植入文化展览、沉浸式剧场、首店经济等业态。 让老建筑继续承载新消费。 成为可逛、可拍、可打卡的城市文化新地标。 南市食品街是天津人记忆中的“舌尖地标”。 此次改造由市旅游集团牵头。 以“美食+文旅”为核心。 打造集津味小吃、非遗展示、互动体验于一体的“津味文化窗口”。 项目计划上半年开工。 预计年内与市民见面。 改造后的食品街将引入数字互动屏、灯光秀、非遗工坊等元素。 让一条街同时满足“吃、喝、玩、学、购”五重需求。 成为外地游客必去、本地人常去的“城市客厅”。 津湾大剧院位于海河核心湾区。 此次改造将融入海河元素与科技互动。 对舞台设备、观众座椅、观影体验进行全面提升。 预计“五一”亮相。 填补区域高品质演艺空白。 去年天津城投集团携手北京寰聚商管公司签约。 把2号楼打造成集夜间娱乐、电竞体验、特色餐饮、高端零售于一体的沉浸式文娱体验项目。 目前正进行装饰装修与招商计划今年“十一”开业。 津湾商管投资将盘活8号楼4.26万平方米闲置底商打造津湾里商业项目高端餐饮社交体验潮玩时尚一站式汇聚的非标文旅综合体项目已开工预计年内竣工开业为海河沿线再添一处“微度假”目的地从劝业场的原貌回归到南市食品街的味觉升级从津湾大剧院的演艺焕新到沉浸式文娱项目的开业在即和平区正在用“一栋楼一策”的精细打法告诉市场黄金地段不是永久护身符唯有持续导入高黏性产业提升亩均效益才能让老牌商圈始终站在流量C位。