崖州湾科技城是海南自贸港的科技创新重点区域,近年来在深海科技、南繁育种等领域取得了突破性进展,但高端人才的居住配套明显不足；目前科技城已聚集32家科研机构、2800多家企业,每年新增就业人口超过1.2万人,住房供需矛盾越来越突出。
住房不只是建筑产品,更关系到城市公共服务与产业发展。崖州湾科技城在建设科创高地的过程中,能否把人才安居、公共服务与生态品质统筹好,将直接影响新区的吸引力。对开发商来说,需要回归居住本质,做好信息透明和交付质量;对购房者来说,要结合家庭实际和长期预期理性决策,这样才能共同推动房地产市场健康发展。