随着城市发展和人口结构变化，如何在有限的居住空间内满足不同年龄段居民的多样化需求，成为当代住房建设的重要课题。广州市住建局近日组织的全国"好房子"设计大赛获奖作品交流会，为该问题提供了富有创意的解决方案。 本次大赛由住建部举办，主题为"为人民而设计-更好的房子、更美的生活"。广州在全国竞赛中表现突出，共获得一等奖一个、二等奖一个、三等奖两个，充分说明了广州在住房设计领域的创新能力和专业水平。 获得专业组新建住房赛题一等奖的作品《"旧时光·新生活"—老旧小区自拆自建模式背景下的"好房子"探索》，由广东省建筑设计研究院创作完成。这一目以花都区福宁路的原拆原建工程为实践基地，针对两栋超过50年的老楼存在的设施老化、电梯缺失、厨卫空间局促、采光不足、人车混行等多重问题，提出了系统的改善方案。 设计方案的核心创新在于"合二为一"的重建思路。通过将两栋楼宇整合为一栋7层住宅，项目不仅增大了南面楼间距，有效改善了通风采光条件，还通过保留两棵古树作为历史文化记忆的载体，延续了原有社区的邻里关系。设计师围绕古树创意规划架空层和风雨连廊，将原本单一的大院空间转变为全龄共享的"社区客厅"，提供了老旧社区新的生活活力。 在功能布局上，项目创新性地采用了架空停车的设计方案，既实现了人车分流的安全要求，又解决了长期困扰居民的停车难问题，同时有效降低了地下室建设成本，提高了经济效益。 最具特色的设计亮点在于70平方米户型中的"X空间"概念的提出。这一弹性可变空间设计充分体现了全龄友好的理念，能够根据不同居民的实际需求灵活变化。对于青年住户，该空间可以改造为宠物天地或开敞书房；对于三口之家，可随时变身为客房、儿童乐园或临时办公区；对于需要照顾的老年夫妇，则可根据适老化设计要求改造为配备观察窗的陪护卧室，实现"分床不分房"的温暖晚年生活。这种多功能、高适应性的空间设计，有效解决了传统住房一成不变的局限，充分满足了不同人生阶段的居住需求。 目前，该项目设计方案已通过花都区联审决策会的审批。花都区正在积极推动这一获奖设计方案在实际建设中的具体应用，协调解决包括架空层实现人车分流等影响建安造价的各项技术难题，确保设计理想能够顺利转化为建筑现实。 广州市住建局副局长唐仪兴表示，本次分享的优秀作品紧扣时代建设要求，贴合广州本土发展实际，具备极强的示范与推广价值。下一步，有关部门将深入强化协同推动，根据广州实际彰显本土设计温度，筑牢设计品质根基，将大赛优秀成果切实转化为广州住房建设实际成效。
在城市快速发展中，如何让老城区居民共享现代化生活品质考验着城市治理智慧；广州的创新设计不仅解决了空间利用问题，更说明了人文关怀。在保留历史记忆的同时创造新的生活可能，展现了新时代城市建设的温度与高度。这类实践或将重塑城市更新的价值标准。