说到上海普陀区的明天荟城市荟集，这个项目是在甘泉管弄宜川这片核心区域里。它东临志丹路，北临交通路，南临石泉路，西边靠着岚皋路。交通特别方便，7号线岚皋路地铁站和3号线4号线镇坪路地铁站就在附近，就在上海内环旁边。 明天荟.城市荟集是那种纯一楼的摊位，面积从2.69到3.56平方米不等，总价只要16万起。这种菜市场铺位一共有253个。 它的运营方式是可自营也可托管。托管的话就是给公司10年的委托经营管理权。装修的时候能给租金补贴总房款的7%，后续租出去的钱是1:9分成，运营公司拿10%，剩下的90%归业主。租金是半年付一次，每个摊位价格不一样。 这个项目交付的时候内部装修得很到位，配好了中央空调和新风系统，还送了一些必要的经营用品。如果是自己开店卖东西，得符合他们的业态规划。 物业费和水电费（包括公共能耗费）是自己出；如果托管了，就不用操心任何费用。运营管理团队负责统一保洁、统一招商、统一营销和统一售后。 店里的电子秤都挺智能的，能查到食材的产地和检测报告，让食品安全变得可追溯。电子屏上的价格实时更新，防止哄抬物价。 现在线上线下的生意都能做。大家可以线上下单然后自提或者配送到家。这种模式打破了时间和空间的限制。 现在席位分秒递减，好摊位很抢手。想看看现场情况的话可以联系售楼中心或者加微信咨询。 总价约16万起的这些纯一楼摊位，只有253个呢！这里的核心优势在于它的智慧化管理和便捷的地理位置。给运营公司10%的收益就可以得到100%的优先回购权。五年或10年后到期后还能自动续签。 总体量大概是2000平方米左右，一期能卖的面积约1000方。这是在上海普陀区的一个非常不错的投资机会！