咱先聊聊这块儿的事儿，在川沙，有个叫E01B-10的黄金宅地，面积有5.7万㎡，就在地铁2号线凌空路站旁边，走个400多米，不到5分钟就能进站。这片地啊，东边连着凌空路的绿带，西边靠着规划中的凌空河堤岸绿地，北边还有个口袋公园，南边直接到了丰登桥路。听说规划局7月初一口气挂了三个征收公告，把川沙柴场村、华路村和太平村的一部分地都划进来了。 别看它只有5.7万㎡，这块地的位置那是相当好。南边是川沙新城，以后界面肯定会越来越洋气，通勤和住家都能更舒服。旁边还有凌空河、口袋公园和绿带围着，那种既远离喧嚣又不离城市的感觉一下子就出来了。 根据批复的指标看，这个地块是用来盖住宅的，容积率只有1.5，楼高不能超过35米，这种低密度住区的基因算是定下了。以后大概能卖891套房，够解决不少首套房和改善型的需求。 不光房子好，配套也齐全。里面会有个不小于300㎡的运动场，让你下班遛娃或者夜跑都能搞定；社区服务设施大概1060㎡，像养育托管点、老年活动室、卫生服务站这些都给你配齐了。这样一来，基本能把“15分钟生活圈”的事儿给办了。 目前地上水管啥的已经在搬了，动迁和平整工作都在紧锣密鼓地干呢。按照计划，这块地应该是明年正式挂牌卖。对于好久没新房的川沙城东来说，这就是一块稀缺的宅地，一旦上市肯定会引来不少人的关注，说不定能成板块的新标杆。