日前，广东省住房和城乡建设厅发布"十四五"期间全省老旧小区改造成绩单，数据显示，五年来全省累计开工改造老旧小区1.1万个，惠及居民230万户，累计完成投资273亿元，改造成效显著。
老旧小区改造是重大民生工程，也是城市更新的重要组成部分。
广东省此轮改造聚焦群众最关心、最直接、最现实的居住环境问题，系统性推进基础设施更新和公共服务完善。
在基础设施方面，全省累计改造供排水管网691万米、天然气管网70万米，有效解决了管网老化、供水不稳等长期困扰居民的问题。
安全保障能力显著提升。
改造期间，全省新增设置消防设施的小区3338个、设置安防设施的小区1874个，拆除违法建设32万平方米，消除了一批安全隐患，切实增强了群众的安全感。
同时，4813个小区实现垃圾分类，3098个小区完成"三线"规整或入地改造，4092个小区实施照明设施改造，居住环境品质得到全面改善。
针对群众反映强烈的停车难、服务设施不足等问题，广东省在改造中统筹考虑、综合施策。
五年来，全省新增停车位10.2万个，改造或新增幼儿园、养老、托育等社区公共服务设施189个，新增儿童活动场所14.8万平方米。
特别是围绕"一老一小"群体需求，1936个小区实施了无障碍环境建设和适老化改造，体现了改造工作的人文关怀。
在实践探索中，各地市因地制宜，形成了一批具有示范意义的创新做法。
广州市在危旧房原拆原建试点中已谋划275个项目，越秀区小石集项目采用"统一设计、归集产权、逐幢报批"模式，实现了业主自主更新与公共服务提升的有机结合。
珠海香洲区新城市中心广场项目探索了政府主导、居民参与、企业支持的多元投入机制，政府出资2808万元建设多功能"邻里客厅"，居民出资226万元开展楼本体整治，形成了共建共享的良好局面。
佛山市在电梯加装方面的创新尤为突出，推行成片连片加装模式，实行"统一规划、集中申报、集中联审、批量施工"，并建立"加梯地图"制度，"十四五"期间已加装电梯1839台，既提高了效率，又降低了成本。
这些实践探索形成的15条经验做法已入选住房城乡建设部可复制政策机制清单，为全国老旧小区改造提供了有益借鉴。
广东省的成功实践表明，老旧小区改造不仅是物理空间的更新，更是治理模式的创新和社区文化的重塑。
展望"十五五"期间，广东省将继续把老旧小区改造作为城市更新的重要内容持续推进。
省住建厅表示，将坚持以城市体检为引领，构建"实施一批、前期一批、储备一批、谋划一批"的滚动推进机制，大力推行成片连片改造，支持老旧住房自主更新和原拆原建，结合未来社区建设、完整社区建设等工作，打造更多精品示范项目。
从管线更新到服务升级，从单点改造到片区联动，广东老旧小区改造实践印证了"人民城市"理念的深刻内涵。
当城市更新从物质层面迈向社会治理创新，这些"家门口的变革"正在重新定义现代社区的幸福尺度，也为新型城镇化建设提供了宝贵的南方经验。
未来如何平衡政府引导与居民主体作用，实现可持续的社区营造，仍需要更多制度创新与实践探索。