你听说了吗？华润、越秀和能建城发联手搞了个大动静，在上海浦东弄了个“翡雲悦府”，说要把中环的改善房标准给拉高。这项目把浦东那边的热闹和3.5万方的大公园弄一块儿，挺有意思。 说到这位置，就在杨思板块的“黄金十字”上。走过去不到8分钟就能到6号线和13号线的东明路站。以后要是有了26号线，坐车去前滩太古里也就17分钟，22分钟就能到陆家嘴了。开车也方便，离中环高架、杨高南路都近，通勤效率特别高。 再看产品，这块地容积率才1.8，算是内中环挺稀有的低密区。高层是113平的那种，一梯两户，得房率差不多76%，厨房是U型加个岛台，阳台打通以后有6米长的横厅，特别适合三口之家住。还有170平的平层，一梯一户，6.2米的横厅连景观阳台，主卧里衣帽间加上四分离的卫生间，挺奢华的。叠墅的话175到220平不等，有私梯入户，下叠院子大地下室也高（能做两层），上叠有个天空院子和落地窗。 生活方面绿化率有35%，再加上那个3.5万方的公园。社区里有慢跑道和儿童乐园，下楼就能逛公园挺舒服。楼下还有个2000平的会所，带恒温泳池和健身房。周边5公里里还有前滩太古里、晶耀前滩这些地方。 现在高层总价从1100万起，叠墅2200万起。你看隔壁的二手房都要12万多一平了，这价格简直就是让利。杨思这边的配套慢慢建起来了，现在买正赶上好时候。房源不多赶紧定，要不就没了。